问个condo的问题

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Sula
楼主 (文学城)

问大家一个关于condo的问题。

我的tenant刚打电话来说entrance steps fall apart. 他今年夏天就抱怨说楼梯有点问题,老公联系了condo corp,那会儿他们说找不到人修。然后这么几个月后,房客今天说楼梯彻底坏了发了个照片,也木头楼梯坏掉了。我们的condo是半地下室,他进出的这个楼梯就他一户用。我们联系了condo corp,现在等他们回复。

我想问问大家

1,房客抱怨说摔了一觉。这个entrance属于exterior,condo corp管maintenance,所以有啥照我理解是他和condo corp拉扯。这个理解对吗?我们condo买了房东liability insurance,但感觉这个跟我们没关系。tenant抱怨就是背有点疼。

2,condo corp 刚打电话来,说他们说明天去修。我保存了所有和他们联系的记录,还有什么我需要做的吗?

 

谢谢,我是新房东。提前谢谢大家了。

 

 

位酷哥
再放破唱片,去读ByLaw
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LexusOnly
感觉应该和你没关系。
h
hhtt
如果从HOA的条款上看,不是房东的责任,但是作为房东有道义上的责任,我同意米奇和波大昨天说的,房东先自己修,账单给HOA
S
Sula
我看了by law,exterior都是condo corp。他们的service master也说明天就去修。

他们之前拖拖拉拉几个月不修,所以我就好奇作为房东我们能干啥。比如自己找人修那也得condo corp同意吧。

S
Sula
谢谢!我没看到波大和米奇的回复呢,是在类似的帖子吗?

谢谢回复!

L
LexusOnly
先斩后奏不行。 帮住户联系hoa必须。让HOA 处理。
L
LexusOnly
你是直接房东,应该你联系。但维修的事你别插手。

不是你的责任。修得不好,出事了你自讨苦吃。

S
Sula
好的,谢谢你分享建议和经验!
h
hhtt
如果HOA不能马上安排维修,而且对住户有可能会有危险,也不能和HOA商量,先自己修?
L
LexusOnly
你通知HOA, 如何后续是他们的事。不是你的事,你敢插手?
S
Sula
谢谢糊涂。condo corp说他们明天去修。已经通知tenant了。他们给老公打电话,也给我发email确认了。