严格来说我并有没有动手，是我的租客儿子处理的。说来话长，漏雨的问题从夏天就开始了，让人修了两次都没有修好而且据租客说越来越厉害，这次下雨后我让那个工人回去再修，那个工人嘴上答应但没实际行动，不过和其他活一样，我对此已有备案，我首先电话询问了租客那个工人与她联系了没有，得到租客否定回答之后，我就让租客的儿子按照我的方法去修，让他把漏水的地方天花板打开，拍个照片给我，看了照片后，我发现在灰板后面是一根根木条，根本看不见后面的屋顶材料。看来我得亲自去一趟。开车到了那里之后，我就指挥租客的儿子把木条拆掉，把木条后边旧的insulation清理干净，这样就露出了屋顶木头接缝的地方，我看见那个地方好像有水印，就让他在有水印木头与其他木头缝隙处喷上防火的spray foam，告诉他暂时不要封住天花板那个地方，等下次下雨时观察一下，再告诉我观察的结果。这点事我付了他三十块。
我后来到屋子外边观察之后，推测可能是gutter堵住后，引起水倒灌进屋顶边沿缝隙产生的漏水，根据我上次堵漏的经验，从屋内喷spray foam应该能堵住，至于gutter的事先放一放，所以这次不能算修只算初步处理了一下。整个过程租客很配合，毕竟是她儿子住在那里比较方便，还有钱挣。
我当时即不敢爬屋顶，还得面对租客的抱怨。不得已而为之，没想到至今坚持了两年不漏。这次即令不行，也可以进一步观察漏的根源在哪里，比瞎猜好一点。
投资股票对我不合适的原因之一就是经验不容易重复，当然投资房产比较辛苦，像这种事不能不管，不像股票，不爽就点一下鼠标就卖掉了，再找新的目标。
工人。我也曾经有过类似经历, 修屋顶的不知道如何收场, 无法pressure seal一个过时的下水盖, 最后我从home Depot用6刀买了几个双向紧固的螺母把它彻底封死, 已经5年不再出问题。
一出去旅游就担心房客打电话，严重影响生活质量。我反正是有点吃不消了。我老公基本不管投资房，啥啥都是我来管。孩子又要管，哎！
严格来说我并有没有动手，是我的租客儿子处理的。说来话长，漏雨的问题从夏天就开始了，让人修了两次都没有修好而且据租客说越来越厉害，这次下雨后我让那个工人回去再修，那个工人嘴上答应但没实际行动，不过和其他活一样，我对此已有备案，我首先电话询问了租客那个工人与她联系了没有，得到租客否定回答之后，我就让租客的儿子按照我的方法去修，让他把漏水的地方天花板打开，拍个照片给我，看了照片后，我发现在灰板后面是一根根木条，根本看不见后面的屋顶材料。看来我得亲自去一趟。开车到了那里之后，我就指挥租客的儿子把木条拆掉，把木条后边旧的insulation清理干净，这样就露出了屋顶木头接缝的地方，我看见那个地方好像有水印，就让他在有水印木头与其他木头缝隙处喷上防火的spray foam，告诉他暂时不要封住天花板那个地方，等下次下雨时观察一下，再告诉我观察的结果。这点事我付了他三十块。
我后来到屋子外边观察之后，推测可能是gutter堵住后，引起水倒灌进屋顶边沿缝隙产生的漏水，根据我上次堵漏的经验，从屋内喷spray foam应该能堵住，至于gutter的事先放一放，所以这次不能算修只算初步处理了一下。整个过程租客很配合，毕竟是她儿子住在那里比较方便，还有钱挣。
我当时即不敢爬屋顶，还得面对租客的抱怨。不得已而为之，没想到至今坚持了两年不漏。这次即令不行，也可以进一步观察漏的根源在哪里，比瞎猜好一点。
投资股票对我不合适的原因之一就是经验不容易重复，当然投资房产比较辛苦，像这种事不能不管，不像股票，不爽就点一下鼠标就卖掉了，再找新的目标。
工人。我也曾经有过类似经历, 修屋顶的不知道如何收场, 无法pressure seal一个过时的下水盖, 最后我从home Depot用6刀买了几个双向紧固的螺母把它彻底封死, 已经5年不再出问题。
一出去旅游就担心房客打电话，严重影响生活质量。我反正是有点吃不消了。我老公基本不管投资房，啥啥都是我来管。孩子又要管，哎！