问个报税的问题,2022年卖了一个投资房

熊牛联盟
楼主 (文学城)

现在要算capital gain. 房子是2012年买的,详细的价钱和这些年提的折旧都不记得了。手上只有最近5年的报税留底,请问到哪能找到我2012到现在的全部报税报告

挨踢
这个简单,县政府网上帮你记得当年过户价格,折旧是购买房子价(不包括土地)除27.5再乘你持有年分

政府网上或zillow上应该有房子价和土地价的比例

柠檬椰子汁
为什么需要这些年的报税记录?你只要有购入价和你折旧的基数就可以了。

折旧基数(depreciation basis)每年都是一样的。

R
Runnymede
折旧有5年,15年,27,5年,

去年税表的折旧总结应当有这些,COST BASIS, 用了多少,还有多少年可用

熊牛联盟
中间一年把地毯换成了复合地板,复合地板要和房子一样提折旧
L
Lee5588
我认为你可以向IRS索要tax Transcripts. 是不是要付费不知道。
s
smlandlord
如果你用 software报税,里面资料有保存,如果会计做,那更没问题了