新人2022总结

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study1126
楼主 (文学城)
新人,请各位轻点拍砖,感谢各位大佬,真诚学习。
2014年首套房是贷款一年后全款付,拿到60万heloc,多年没动过一分钱;2020年初开始第一套投资房,首付20万,贷款35,至目前余20,租金cover贷款,涨10;2021年开始关注投坛,像打开新世界大门,拜读了老朽先生的很多文章,学到很多新名词,这时候觉得真是错过了一个亿,知道了第一套投资房提前还款就是操作方式不对,因为选的固定还不能refinance,这一年投了几个offer都没抢到房,心灰意冷。2022年最不好的点入场,2月抢到一个楼花62万,已经首付10%,2026交房,区域规划优越;3月白玉房70万,用自住房的heloc支付12万,现heloc余6万要还,租金初期cover贷款和物业费,加息后不行。
2023年目标:目前手上现金流10多万,基金比特币几万,存储类保险每年需要2万。现阶段开销比较大,20左右,下一步开源节流,每年节省出1-2万应该问题不大;今年还完第三套投资房的heloc借款,等待机会还想再入一套。
绿
绿色健康
赞!!新年快乐!!!
米奇的厨房
赞!新年快乐!
c
caren
厉害!
h
hhtt
建议把什么比特币基金卖了, 还有什么存储类保险停了,有小孩的话,买Term人寿保到孩子大学毕业。
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smlandlord
恭喜恭喜
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study1126
谢谢建议,会慢慢换
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inet-fan
比特币应该有逆风