儿子26，到今天已经在大公司混了5年半了，前面一年半一直在不怎么样的岗位，十分辛苦而收入很低，在我的持续的“讽刺挖苦”下，一年半以后跳槽去了本公司的另外一个部门，工资才开始增长比较快，我们才有可能付头款让他买了第一个studio，他可以负担得起月付. 目前发展正常，据说明年（2024）可以再升一级了，女朋友还在做住院牙医，本来一年就够，但是要在曼哈顿工作，还需要一年的特殊实习（不知道有没有pay), 目前儿子的工资用来付自住房的贷款和两人的基本开销（日常伙食和娱乐）差不多月光，每年的bonus是我帮他投资买房了。我觉得让他们学会spend under ones means很重要，目前还都在track上。至于自住房，都是我们付的头款，与其以后给他一堆遗产，不如让他在现在缺钱的时候能住上需要的住房，有利于他学习，节约精力在工作上，同时和女朋友培养好感情。
女朋友有一个巨大的学贷贷款，估计要等她毕业以后工作几年才能变成接近0 吧。
到2022年，他目前有一个自住房，1B1B，不到一个米，在中城偏北，是今年8月买到手的，利率还是4.375的时候（6年的arm），另外三个投资房，全部是固定的低利率，一个是他以前自主的studio，现在出租，是0现金流，另外两个出租房，都是我在打理，一个是2021买的Charlotte的，目前涨了又跌了点，大约涨30%左右，2022买的一个，在我家附近，是15年贷款，所以现金流也是几乎是0，涨了几万，加上目前自住房，401K，Roth IRA，和公司的RSU，和2022 的bonus，加起来大约1个米左右的Net了。这样的一个financial safety net，对于他这样的risk风险不高的孩子来说，是必要的，我看他现在人比较气定神闲，自信了不少，而且和女朋友关系很好，今年夏天女朋友牙医学院毕业，两人还去巴黎玩了一趟。工作上老板也喜欢， 圣诞节有一周多他一个人带病run整个desk，其他人都去度假了，还做的不错，大老板还发text给他说really did a good job!
我家的两个孩子个性都随老爸，胆子小，对Risk的tolerance还没我高。只能是按部就班的过日子，不能变成薯条哥那样的。
儿子26，到今天已经在大公司混了5年半了，前面一年半一直在不怎么样的岗位，十分辛苦而收入很低，在我的持续的“讽刺挖苦”下，一年半以后跳槽去了本公司的另外一个部门，工资才开始增长比较快，我们才有可能付头款让他买了第一个studio，他可以负担得起月付. 目前发展正常，据说明年（2024）可以再升一级了，女朋友还在做住院牙医，本来一年就够，但是要在曼哈顿工作，还需要一年的特殊实习（不知道有没有pay), 目前儿子的工资用来付自住房的贷款和两人的基本开销（日常伙食和娱乐）差不多月光，每年的bonus是我帮他投资买房了。我觉得让他们学会spend under ones means很重要，目前还都在track上。至于自住房，都是我们付的头款，与其以后给他一堆遗产，不如让他在现在缺钱的时候能住上需要的住房，有利于他学习，节约精力在工作上，同时和女朋友培养好感情。
女朋友有一个巨大的学贷贷款，估计要等她毕业以后工作几年才能变成接近0 吧。
到2022年，他目前有一个自住房，1B1B，不到一个米，在中城偏北，是今年8月买到手的，利率还是4.375的时候（6年的arm），另外三个投资房，全部是固定的低利率，一个是他以前自主的studio，现在出租，是0现金流，另外两个出租房，都是我在打理，一个是2021买的Charlotte的，目前涨了又跌了点，大约涨30%左右，2022买的一个，在我家附近，是15年贷款，所以现金流也是几乎是0，涨了几万，加上目前自住房，401K，Roth IRA，和公司的RSU，和2022 的bonus，加起来大约1个米左右的Net了。这样的一个financial safety net，对于他这样的risk风险不高的孩子来说，是必要的，我看他现在人比较气定神闲，自信了不少，而且和女朋友关系很好，今年夏天女朋友牙医学院毕业，两人还去巴黎玩了一趟。工作上老板也喜欢， 圣诞节有一周多他一个人带病run整个desk，其他人都去度假了，还做的不错，大老板还发text给他说really did a good job!
他有一个外面公司的小刘朋友，人家在长岛有2米的自住房，外地有投资房，湖边有度假房，他很羡慕的说，我说人家都30多了，等你30多了了，也可以有这些啊，好好努力吧。目前我们的目标是到他本人30岁有大约2米的Net。第一个投资房买了以后，他尝到了甜头，他的投资意识越来越好了。
基本上儿子可以autopilot没有什么问题了，下一个是女儿！
🔥 最新回帖
🛋️ 沙发板凳
首付是你，管理是你。
将来他们能发展多好，是他们自己的事，我负责帮他们把一个基础打好。
早上吃的少，中午外面吃简单午饭。伙食开销比较有控制。
孩子们长的快，也需要大的房子，mortgage就占了收入的很大一部分
虽然我不喜欢有太多出租房，他再买几个应该还是需要的。情况正常的话，他的收入明年应该还会有一个比较大的提高。
他的女朋友似乎是很懂事的，也让他看见了我们的努力，给他的支持，他有这个女朋友以后越来越懂事了。所以我们也很喜欢他女朋友，明年她white coat graduation，我们打算送个T家的小首饰。
不过也看到身边有人趁现在容易砍价，在捡漏。
碰到drama queen high maintenance girl也会被搅得一团糟
要不然也不会漂洋过海到另一个国度用另一种语言去谋生。甚至还要为那个身份挣扎。
下一代安逸很多, 但是也缺少了挑战。
应该说, 华人新一代普遍比旧华人起点高, 但是种族融入上还是差不了太多。
我们自己努力工作，职业上能发展到比较好的层级，我们就是主流。
今年可能就毕业，我是建议她赚钱后先投入股市。
关键是孩子需要的时候，你拉一把，效果比你将来给她50套房子的遗产好。
虽然很多孩子，你说什么他们都说他们知道，其实他们不知道，需要每件事都从细节上跟他们一起分析讲解，慢慢的他钱上面的事情都跟我们来商量，401K，benefit选择，报税，IRA，我们还告诉他怎么做backdoor IRA，他已经做了两年了。我们在钱上面，就是和他没有任何COI的一个financial advisor。不是需要花钱的FA才是好FA，事实上，目前这个阶段，我们才是和他没有任何利益冲突，100%为他着想的FA。再过些年，钱再多了，他可能需要更professional的FA。
而且烧半天，也不知道将来结果怎么样，就先这么烧着吧
也愿意和我们探讨将来职业发展，做一辈子牙医太幸苦了，我们说她如果能开业，我们也可以投资，不用担心资金，还可以扩大，做成生意，但是都是从帮别人打工，搞懂business是怎么run开始的。以后钱多了，有孩子了，家务大部分外包好了，时间花在家人孩子和职业生涯上最值得了。
钱给你说话响亮的权力，有钱的时候就不用在讲究风度/人情/格局了。 像川普那样撒泼，也有烂泥球会跟在后面