趣图镇楼。 性之所致，随意涂鸦。 留个纪念， 勿笑勿笑。
2022 基本什么都没有作， 该做的2021干完了。一并写了。
没有动作其实人还是长进了。投资更加淡然。防御性十足， 熊市损失有限。
重要动作：
现在资产（毛估估）：
2023 展望：
分享一点给我儿子的干货， 3层智慧
趣图镇楼。 性之所致，随意涂鸦。 留个纪念， 勿笑勿笑。
2022 基本什么都没有作， 该做的2021干完了。一并写了。
没有动作其实人还是长进了。投资更加淡然。防御性十足， 熊市损失有限。
重要动作：
Refinance和cash-out Refinance 若干房子，30年-fix。 3.25%和3.5%， 现在都不敢相信。 投资农地一块。 慢钱。 操盘手说希望10年结账。当时钱多的烫手。 大维修若干。 一个房子10w+。 感觉付了10年+的维修费。没有心疼， 就是part of business。 401k和股市空仓（有跑的慢的， 剩点小仓位）。 卖了40%公司股票，准备downside 收回2个商业房地产投资（合伙投资）一个是卖了， 一个是完全返本。IRR 在16-20% 投资犹他州盐湖城downtown 高端公寓一个， 其余小投资若干。数目小，就是business as usual。现在资产（毛估估）：
房地产85% 股票 11% 现金4%2023 展望：
好好活着： 保命，保工作， 保现金 牛熊转换， 其实超出大部分人的预测能力。 跟随， 吃到鱼身子那一段就可以了。上一个周期结束了。重新布局下一个。 股票，等降息的转折点， 进SPY 房子。 30年固定利息的hold （骰子掷下了）， 新进要小心。 20-30% re-price 没有反映出来。 地方不同，可能有差别 形势未明之前， 防御先。 买入（进攻）可能掉坑 巴菲特说买企业是未来现金流的折算。没有现金流， 没有护城河的东西， 尽量不要碰。分享一点给我儿子的干货， 3层智慧
Tier One： Wisdom + Open Mindset Tier Two：Knowledge + Social Network Tier Three：Execution