明年出租房应该不会再买入了,一个房客要回老家去照顾97岁的母亲,正好把房子简单装修一下上市。知道不是好时机,但买了有十年出头了。回报率蛮不错的。剩下的房客,都还可以,二位已经把一月的租金汇入账户,唯一的希望是管理费不要涨得太厉害。其中一个,管理委员会已发信来,紧急维修(永远有),需要一大笔钱,我的单元摊到1万多,每月要多付1千出头,为期一年,看来这个单元的现金流今年会惨不忍睹。好在房租收入在我总收入的比例在不断下降。
股票投资,还是坚持定期买入指数股,估计再这样做几年。明年考虑提高债券在股票账户里的比例,现在大约是15%,争取提高到25%到30%,以短期T Bill 为主,8周或13周可能是一个较好的平衡点。
还有一个好消息,政府发善心,退休金明年涨很多,而医疗保险费却微微下调。
明年准备旅游几次。1月中,去拉斯维加斯,顺便看二个歌舞秀,成人级的。然后去加州,和分别55年的小学同学见面,非常盼望,曾经是隔壁邻居,同班不同桌。我比她高一头,她坐第一排,我是最后一排,上下学倒是同路,三条杠的干部。
日本最近开辟新航线,其它公司也降价竞争,买了票,离开加州就去日本3周。札幌的冰灯节今年恢复,准备去。在日本的侄女帮忙买到了东京的歌舞伎表演票子,位子很好,在花道边上。她小时候,拿到我的不少礼物和压岁钱,投资回报。
3月和几位交往30多年的老朋友去坐邮轮,巴拿马运河。身为工程师,怎能不看这伟大的工程?
6月准备去欧洲,计划开车穿过法国和意大利之间的伯朗峰隧道。
下半年,能回上海吗?买的公寓3年多没人住了,想出手,根本没有市场。
为何不出租,上海房子太好租了。好地段老工房,七八十平方米可月租上万元人民币。
明年出租房应该不会再买入了,一个房客要回老家去照顾97岁的母亲,正好把房子简单装修一下上市。知道不是好时机,但买了有十年出头了。回报率蛮不错的。剩下的房客,都还可以,二位已经把一月的租金汇入账户,唯一的希望是管理费不要涨得太厉害。其中一个,管理委员会已发信来,紧急维修(永远有),需要一大笔钱,我的单元摊到1万多,每月要多付1千出头,为期一年,看来这个单元的现金流今年会惨不忍睹。好在房租收入在我总收入的比例在不断下降。
股票投资,还是坚持定期买入指数股,估计再这样做几年。明年考虑提高债券在股票账户里的比例,现在大约是15%,争取提高到25%到30%,以短期T Bill 为主,8周或13周可能是一个较好的平衡点。
还有一个好消息,政府发善心,退休金明年涨很多,而医疗保险费却微微下调。
明年准备旅游几次。1月中,去拉斯维加斯,顺便看二个歌舞秀,成人级的。然后去加州,和分别55年的小学同学见面,非常盼望,曾经是隔壁邻居,同班不同桌。我比她高一头,她坐第一排,我是最后一排,上下学倒是同路,三条杠的干部。
日本最近开辟新航线,其它公司也降价竞争,买了票,离开加州就去日本3周。札幌的冰灯节今年恢复,准备去。在日本的侄女帮忙买到了东京的歌舞伎表演票子,位子很好,在花道边上。她小时候,拿到我的不少礼物和压岁钱,投资回报。
3月和几位交往30多年的老朋友去坐邮轮,巴拿马运河。身为工程师,怎能不看这伟大的工程?
6月准备去欧洲,计划开车穿过法国和意大利之间的伯朗峰隧道。
下半年,能回上海吗?买的公寓3年多没人住了,想出手,根本没有市场。
为何不出租,上海房子太好租了。好地段老工房,七八十平方米可月租上万元人民币。