几年前买了一个房子，地下室有个sewage pump,所有地下室用水都通过sawage pump 排到室外的sewer.前几天pump 坏了，来了个水管工修理。结果他告诉tenant排气不符合code，有损身体健康, 现在tenant 已经住到hotel。我问水管工哪里不符合code, 他让我和卫生健康部门联系。( 租客不是section 8）我们该怎么办？现在马上改正能行吗？万分感谢！
违反code，是政府的事，盖罚该关盖杀，和房客无关。如何纠正，何时纠正，要去搞清楚。
有关房客告你的事，要看他是否有损失或损害，找个律师比较靠谱。
租客现在没有任何毛病，所以他现在无法告你，因为法院不受理“可能的伤害”（speculative damage).
如果以后他要告你，你可以出示买房的房检，说明房检没有说排气不规范。
这个问题就是不知者无罪，知道了就要尽快改。
当然，不知包括know or should have known . 一般法律条文是know or should have known, 你不能因为不知道法律为由犯法。房子的结构问题一般来说没有什么"should have known"的。
但是建议找个有执照的水管工来检查，repair as needed. 但是我们没有找人来查，这个是不是有责任？
No need, no repair. From professional.
Sewage pump的工作原理是在地下挖一个坑，然后装进去一个塑料桶接污水，然后放进去一个pump吧污水抽走。这个塑料桶需要密封，可能还要一个vent。
房检的人，来看sewage pump只能看到地上一个坑被塑料盖盖着，有几个管道进去，当然看不到sewage pump这个机器。所以他说unaccessible，具体那个泵怎么样他不知道。但是他没有说这个塑料盖没有被密封，对不对？他没有说你这个sewage pump setup缺一个vent，对不对？那么就是说在外面看到是好的。这个就足够了。
报告千万不要扔，因为以后找不到对方不相信，而且这个是对你有利的证据。以后自己先学习一下，不要自己吓唬自己。
谢谢柠檬前辈！盖子盖的没问题，也有2寸的vent。 但是水管工说vent不符合code，他还要和我们私下谈。他给我们换了一个新pump,但来了两次都修不好，已经付他1300。我们决定不再和他谈了，再找一个大的公司重新按code做。
我们这都是修好了才PAID，又好又便宜给个好的REVIEW
我去年刚刚换了一个，现钞给中国师傅900元。他说市面上要1300.
去修理的人有时候会胡说八道。我的一个出租房煤气公司要在室外作什么东西会断煤气，所以那个煤气公司工人要进屋重新点一下热水器的pilot light。本来没有什么，我通知房客约个时间就好了。
结果那个工人点完pilot light就吓唬房客说这里不和code那里不合code，房客告诉我，我只好找人来看。幸亏我请来的工人会说话，把房客又哄舒服了。
所以你这个工人擅自吓唬房客，是不能再用了。
这个是个handyman。原来用过一次，还可以，这次背着我们和房客说了很多，可能是想让房客给我们压力让我们用他改vent。因为他修理的时候我们不在，房客说可以冲马桶了，我们就以为修好了，就用Zelle付钱了，但是多冲几次水箱满了，水就出来了，还是不工作。
这个HANDYMAN收了专业的费用，但是没能力做好。
排到什么地方去了，会影响健康？
原则上是要通到室外，高出roof2尺，或密封接到室内的主vent管道上。
几年前买了一个房子，地下室有个sewage pump,所有地下室用水都通过sawage pump 排到室外的sewer.前几天pump 坏了，来了个水管工修理。结果他告诉tenant排气不符合code，有损身体健康, 现在tenant 已经住到hotel。我问水管工哪里不符合code, 他让我和卫生健康部门联系。( 租客不是section 8）我们该怎么办？现在马上改正能行吗？万分感谢！
违反code，是政府的事，盖罚该关盖杀，和房客无关。如何纠正，何时纠正，要去搞清楚。
有关房客告你的事，要看他是否有损失或损害，找个律师比较靠谱。
租客现在没有任何毛病，所以他现在无法告你，因为法院不受理“可能的伤害”（speculative damage).
如果以后他要告你，你可以出示买房的房检，说明房检没有说排气不规范。
这个问题就是不知者无罪，知道了就要尽快改。
当然，不知包括know or should have known . 一般法律条文是know or should have known, 你不能因为不知道法律为由犯法。房子的结构问题一般来说没有什么"should have known"的。
但是建议找个有执照的水管工来检查，repair as needed. 但是我们没有找人来查，这个是不是有责任？
No need, no repair. From professional.
Sewage pump的工作原理是在地下挖一个坑，然后装进去一个塑料桶接污水，然后放进去一个pump吧污水抽走。这个塑料桶需要密封，可能还要一个vent。
房检的人，来看sewage pump只能看到地上一个坑被塑料盖盖着，有几个管道进去，当然看不到sewage pump这个机器。所以他说unaccessible，具体那个泵怎么样他不知道。但是他没有说这个塑料盖没有被密封，对不对？他没有说你这个sewage pump setup缺一个vent，对不对？那么就是说在外面看到是好的。这个就足够了。
报告千万不要扔，因为以后找不到对方不相信，而且这个是对你有利的证据。以后自己先学习一下，不要自己吓唬自己。
谢谢柠檬前辈！盖子盖的没问题，也有2寸的vent。 但是水管工说vent不符合code，他还要和我们私下谈。他给我们换了一个新pump,但来了两次都修不好，已经付他1300。我们决定不再和他谈了，再找一个大的公司重新按code做。
我们这都是修好了才PAID，又好又便宜给个好的REVIEW
我去年刚刚换了一个，现钞给中国师傅900元。他说市面上要1300.
去修理的人有时候会胡说八道。我的一个出租房煤气公司要在室外作什么东西会断煤气，所以那个煤气公司工人要进屋重新点一下热水器的pilot light。本来没有什么，我通知房客约个时间就好了。
结果那个工人点完pilot light就吓唬房客说这里不和code那里不合code，房客告诉我，我只好找人来看。幸亏我请来的工人会说话，把房客又哄舒服了。
所以你这个工人擅自吓唬房客，是不能再用了。
这个是个handyman。原来用过一次，还可以，这次背着我们和房客说了很多，可能是想让房客给我们压力让我们用他改vent。因为他修理的时候我们不在，房客说可以冲马桶了，我们就以为修好了，就用Zelle付钱了，但是多冲几次水箱满了，水就出来了，还是不工作。
这个HANDYMAN收了专业的费用，但是没能力做好。
排到什么地方去了，会影响健康？
原则上是要通到室外，高出roof2尺，或密封接到室内的主vent管道上。