房子没有重新刷漆,就直接出租了。房客签了租约后表示要重新刷墙,我们提供所有的材料(油漆,刷子,那种白白的膏,我不懂),提早一个多星期让房客去刷墙。
现在收到房客要求补偿,说劳动了100个小时,其他人都在度假,他们在刷墙。
合理么?需要给多少钱?
谢谢!
You are obligated to provide a livable housing. That is plumbing, electricity, water, heating, gas, window, doors...
Paint has nothing to do with livability (legal word: habitability). If they didn't like the paint, they don't have to sign the lease.
You don't even have to allow them to repaint the walls. 你需要提高业务水平,出租房不是只收房租啊。
https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1659680.html
一般新房客要重新刷墙,我们都是提供所有材料,不出力。房客都愿意。这是第一次被要钱。
他说100个小时,我也不知道,我们提早两周给他们钥匙让他刷了。
as is 是指房子坏了一概不修。你的意思是没有新油漆没有新的电器。这个不是as is.
我上星期一给的钥匙,这才勉强2周啊。那有100个小时。
I am trying to help you. 越早克服想当然的毛病越好。
一般我们的处理方式就是,你自己刷,选喜欢的颜色,我给你报销材料费。这次也是,我们给报销材料费。
他们干下来,觉得花了很多时间,现在人工又贵,觉得假期这么累,都没有休息到。就找我们要补尝。
估计你当地主也没几天,这种事情一定要讲清楚。不能模棱两可。没有“一般情况”,只有白纸黑字。事到如今,你就算花钱买经验吧。你觉得怎么合适就怎么给吧。
主要是被100个小时吓到了。
我另一个租客,一个月烦我们一次,真的被他浪费了很多时间。
https://en.m.wikipedia.org/wiki/Plasterer
如果石膏铺不平,墙漆就不好上。房客在部分地方加了石膏,把墙体找平了
烘干机3年半新的,烘干所需时间比较长+ 衣服烘干后不是那种很烫的,他习惯的温度。每个机器不一样,时间长不等于耗电。衣服烘干后温度不是很热,是为了保护布料,我们google 相关文章给他。可是怎么解释都没用,硬说是坏了,让我们找人修。来来回回很多邮件,每次都很长。
每个月因为各种小事找我们一次。浪费了很多时间。
这次这个租客说花了100个小时,如果不补偿一些,他们不高兴,担心他时常来烦我们。
她们会马上闭嘴。
他们要自己去买材料(我们看账单报销),还要刷漆,然后打扫卫生。刷完漆很脏的。还要等漆干才能搬家。
而且房客投入了这么多,就是不租,也得付他人工吧?他不能白刷墙吧,如果我让他滚,他不气死?
房子没有重新刷漆,就直接出租了。房客签了租约后表示要重新刷墙,我们提供所有的材料(油漆,刷子,那种白白的膏,我不懂),提早一个多星期让房客去刷墙。
现在收到房客要求补偿,说劳动了100个小时,其他人都在度假,他们在刷墙。
合理么?需要给多少钱?
谢谢!
You are obligated to provide a livable housing. That is plumbing, electricity, water, heating, gas, window, doors...
Paint has nothing to do with livability (legal word: habitability). If they didn't like the paint, they don't have to sign the lease.
You don't even have to allow them to repaint the walls. 你需要提高业务水平,出租房不是只收房租啊。
https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1659680.html
一般新房客要重新刷墙,我们都是提供所有材料,不出力。房客都愿意。这是第一次被要钱。
他说100个小时,我也不知道,我们提早两周给他们钥匙让他刷了。
as is 是指房子坏了一概不修。你的意思是没有新油漆没有新的电器。这个不是as is.
我上星期一给的钥匙,这才勉强2周啊。那有100个小时。
I am trying to help you. 越早克服想当然的毛病越好。
一般我们的处理方式就是,你自己刷,选喜欢的颜色,我给你报销材料费。这次也是,我们给报销材料费。
他们干下来,觉得花了很多时间,现在人工又贵,觉得假期这么累,都没有休息到。就找我们要补尝。
估计你当地主也没几天,这种事情一定要讲清楚。不能模棱两可。没有“一般情况”,只有白纸黑字。事到如今,你就算花钱买经验吧。你觉得怎么合适就怎么给吧。
主要是被100个小时吓到了。
我另一个租客,一个月烦我们一次,真的被他浪费了很多时间。
https://en.m.wikipedia.org/wiki/Plasterer
如果石膏铺不平,墙漆就不好上。房客在部分地方加了石膏,把墙体找平了
烘干机3年半新的,烘干所需时间比较长+ 衣服烘干后不是那种很烫的,他习惯的温度。每个机器不一样,时间长不等于耗电。衣服烘干后温度不是很热,是为了保护布料,我们google 相关文章给他。可是怎么解释都没用,硬说是坏了,让我们找人修。来来回回很多邮件,每次都很长。
每个月因为各种小事找我们一次。浪费了很多时间。
这次这个租客说花了100个小时,如果不补偿一些,他们不高兴,担心他时常来烦我们。
她们会马上闭嘴。
他们要自己去买材料(我们看账单报销),还要刷漆,然后打扫卫生。刷完漆很脏的。还要等漆干才能搬家。
而且房客投入了这么多,就是不租,也得付他人工吧?他不能白刷墙吧,如果我让他滚,他不气死?