遇上这种事,概率很小,但不得不防。房客受损失,一怒之下,什么人都会告,有理无理都要告,反正赤脚不怕皮鞋的,何况世间凡人都同情受灾者。
隔壁火灾,你的房客幸运逃出,无家可归。红十字可能会安排短暂住宿,财产损失怎么办?
街上发生枪战,警察封锁街道,房客有家难回,安排临时住所,费用谁来出?
极限天气,导致断煤气,断水,断电。房客诉苦,所有一切相关的损失费用怎么分摊?看租房合约。
所有这一切,还是要事后找保险公司挽回损失。
在任何情况下,都要避免房客遭受灾害后的继续损失,更不能使其身体受损。一旦发生灾害,房东要像国家领导人一样,尽快亲临现场,果断处理。保人第一,保房子其次,钱的事以后再讲。远程房东同理,只是自己不去,派人去。
现在讲要“秀”,在这种情况下,更要“秀”,前中国领导人温总理的做法,可以借鉴。关心房客是房东的义务,大多数情况下,就是用钱摆平。前二周,我的一个房客讲大楼取暖锅炉紧急抢修,没有暖气。我立即让房客去买一个space heater,费用从下月租金扣除,顺便告诉房客这东西留在那,预防万一,以后离开可带走。房客也就没有和我提补偿电费,实际只有用了一天。
明天是极限天气,又是过节,提心吊胆,就怕电话响。如果来电显示是某位贵人,不禁再次骂自己:退休了,还要赚这个辛苦钱!
让别人高兴的同时, 我自己也开心
这几天我们这里冷得要死.
我给加州搬来的租客的text是这样的
下午准备上门处理。哎!这大过节的!肉都炖在锅里了,还吃不到嘴里,先得去忙乎房子!
遇上这种事,概率很小,但不得不防。房客受损失,一怒之下,什么人都会告,有理无理都要告,反正赤脚不怕皮鞋的,何况世间凡人都同情受灾者。
隔壁火灾,你的房客幸运逃出,无家可归。红十字可能会安排短暂住宿,财产损失怎么办?
街上发生枪战,警察封锁街道,房客有家难回,安排临时住所,费用谁来出?
极限天气,导致断煤气,断水,断电。房客诉苦,所有一切相关的损失费用怎么分摊?看租房合约。
所有这一切,还是要事后找保险公司挽回损失。
在任何情况下,都要避免房客遭受灾害后的继续损失,更不能使其身体受损。一旦发生灾害,房东要像国家领导人一样,尽快亲临现场,果断处理。保人第一,保房子其次,钱的事以后再讲。远程房东同理,只是自己不去,派人去。
现在讲要“秀”,在这种情况下,更要“秀”,前中国领导人温总理的做法,可以借鉴。关心房客是房东的义务,大多数情况下,就是用钱摆平。前二周,我的一个房客讲大楼取暖锅炉紧急抢修,没有暖气。我立即让房客去买一个space heater,费用从下月租金扣除,顺便告诉房客这东西留在那,预防万一,以后离开可带走。房客也就没有和我提补偿电费,实际只有用了一天。
明天是极限天气,又是过节,提心吊胆,就怕电话响。如果来电显示是某位贵人,不禁再次骂自己:退休了,还要赚这个辛苦钱!
让别人高兴的同时, 我自己也开心
这几天我们这里冷得要死.
我给加州搬来的租客的text是这样的
下午准备上门处理。哎!这大过节的!肉都炖在锅里了,还吃不到嘴里,先得去忙乎房子!