欢迎大家补充
下列情况可以赌升值,不考虑现金流:
1,年轻,可以从头再来
2,稳定高薪收入
3,家里有矿,或有足够储备金
其他的,还是应该以现金流为主导。否则即使有巨大的升值,也只能卖掉房子把钱拿出来。否则,银行不能cash out,再多的纸面富贵也是压在房子里拿不出来。当然,你可以说我卖掉一个房子,用巨大的升值出来的钱还掉剩下的几个房子,或全款买几个便宜的房子,这样现金流就出来了。不过这又回到了现金流是主导了。而且卖的时机也很tricky,现在卖和去年卖结果就不太一样了。
50岁以上的,都应该拼现金流。没有现金流,退休了也没钱生活。
有了现金流可以当甩手掌柜,请PM,沙滩上看美女。哈哈哈
现金流,不会亏损很多,也不会亏损很多年,最多小几年而已,而不是,永远亏损。特别是,白玉房几年后,一旦开始挣钱,出现正现金流,那几乎就是,一栋顶白菜房好几栋,而且越拉越开,扶摇直上。
十栋修理,花的时间是天差地别,一栋修理只需业余关心一下就行,十栋,搅屎你,天天操心,二十栋修理,啥都别做,就是天天闻粪臭了。
欢迎大家补充
下列情况可以赌升值,不考虑现金流:
1,年轻,可以从头再来
2,稳定高薪收入
3,家里有矿,或有足够储备金
其他的,还是应该以现金流为主导。否则即使有巨大的升值,也只能卖掉房子把钱拿出来。否则,银行不能cash out,再多的纸面富贵也是压在房子里拿不出来。当然,你可以说我卖掉一个房子,用巨大的升值出来的钱还掉剩下的几个房子,或全款买几个便宜的房子,这样现金流就出来了。不过这又回到了现金流是主导了。而且卖的时机也很tricky,现在卖和去年卖结果就不太一样了。
50岁以上的,都应该拼现金流。没有现金流,退休了也没钱生活。
有了现金流可以当甩手掌柜,请PM,沙滩上看美女。哈哈哈
现金流,不会亏损很多,也不会亏损很多年,最多小几年而已,而不是,永远亏损。特别是,白玉房几年后,一旦开始挣钱,出现正现金流,那几乎就是,一栋顶白菜房好几栋,而且越拉越开,扶摇直上。
十栋修理,花的时间是天差地别,一栋修理只需业余关心一下就行,十栋,搅屎你,天天操心,二十栋修理,啥都别做,就是天天闻粪臭了。