前一阵我的work van的power steering坏了把belt shredded,造成了许多不便，昨天约好今天来修，这两个人是我帮着组合起来的，一个勤快一个有技术，一早来了之后先修好了车，然后我让他们用van和我跑了一趟ACE HARDWARE拉回来订购的pellet stove装好调试好，按遥控点火成功后，给了他们一共240。从他们的反应看他们很满意，临走时说好星期五帮我做deck
我也没仔细计算但是有一次做税我得出一个结论，我按工作给钱比雇用长期工划算，这两个有一个是我的租客，另一个努力想成为我的租客。
如果周边租金是1500，HOA+保险等约为900。这样的1b1b公寓做出租投资房划算吗？
谁知道利率怎么变化，说不定存银行拿利息更稳妥呢。当然房子还有增值可能，但是长期持有就怕你熬不过黎明前的黑暗，特别是你利用杠杆问银行借了钱就特别的麻烦。
30年的是6.5左右。
增值的話感覺不太可能，畢竟那個房子也比較老了。只是說地段比較好，幾分鐘就到地鐵，步行距離就有不少生活超市，十分便利。
久而久之全部變成了wash sale，都給IRS打工了。
不管午饭，不过都算技术活所以我觉得算的比较宽松的
另外投资房产可能还需要付出一定的辛苦，这个就没一定的价格了。
当年我买第一个投资房产的时候，那一个就是放了两年也卖不出去东西，我有时与别人想法和看法不一样所以别人看不上的东西在我眼里就是机会。当然我买的时候也是战战兢兢的。毕竟卖不出去的东西缺点是明摆着的。当时我买的那个投资房产就是HOA费高没人买。
爲什麽我就搶不到那麽好價位那麽好地段那麽好裝修的房子呢。我一度懷疑是不是agent自己買賣或者agent的熟人買賣的。
畢竟肥水不流外人田，這是更古不變的真理。好的東西怎麽會輪到我？哈哈
加上升息压抑了房屋购买力，所以耐心等待时机，别等来了机会不敢下手
前一阵我的work van的power steering坏了把belt shredded,造成了许多不便，昨天约好今天来修，这两个人是我帮着组合起来的，一个勤快一个有技术，一早来了之后先修好了车，然后我让他们用van和我跑了一趟ACE HARDWARE拉回来订购的pellet stove装好调试好，按遥控点火成功后，给了他们一共240。从他们的反应看他们很满意，临走时说好星期五帮我做deck
我也没仔细计算但是有一次做税我得出一个结论，我按工作给钱比雇用长期工划算，这两个有一个是我的租客，另一个努力想成为我的租客。
如果周边租金是1500，HOA+保险等约为900。这样的1b1b公寓做出租投资房划算吗？
谁知道利率怎么变化，说不定存银行拿利息更稳妥呢。当然房子还有增值可能，但是长期持有就怕你熬不过黎明前的黑暗，特别是你利用杠杆问银行借了钱就特别的麻烦。
30年的是6.5左右。
增值的話感覺不太可能，畢竟那個房子也比較老了。只是說地段比較好，幾分鐘就到地鐵，步行距離就有不少生活超市，十分便利。
久而久之全部變成了wash sale，都給IRS打工了。
不管午饭，不过都算技术活所以我觉得算的比较宽松的
另外投资房产可能还需要付出一定的辛苦，这个就没一定的价格了。
当年我买第一个投资房产的时候，那一个就是放了两年也卖不出去东西，我有时与别人想法和看法不一样所以别人看不上的东西在我眼里就是机会。当然我买的时候也是战战兢兢的。毕竟卖不出去的东西缺点是明摆着的。当时我买的那个投资房产就是HOA费高没人买。
爲什麽我就搶不到那麽好價位那麽好地段那麽好裝修的房子呢。我一度懷疑是不是agent自己買賣或者agent的熟人買賣的。
畢竟肥水不流外人田，這是更古不變的真理。好的東西怎麽會輪到我？哈哈
加上升息压抑了房屋购买力，所以耐心等待时机，别等来了机会不敢下手