请教:屋顶漏水的整修费用估计

阿呆在发愁
楼主 (文学城)

请教大家,看上一个foreclosure房子,但是担心屋顶的状况。roof大概30年的样子,有修补过的痕迹。可能一年左右没有人住了。假设这房子屋顶漏水,除了换屋顶,修补费用大概会多少(比如长mold,木头坏了)?房子2000sf左右。不在高消费地区,普通中等城市。非常谢谢

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borisg
roof tear off, couple of beams,

some plywood, 12000.

interior, some ceiling, floor, clean, mold mitigation, paint, another 12000.

 

Of course if the roof has been leaking for years...

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minin-地主婆80
这种情况,保险不保吧?
越王剑
30年的屋顶有没有人会卖给你保险都是问题
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borisg
买个旧房子还想一毛不拔。。
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minin-地主婆80
波大心灵手巧,动手能力强。我们忘尘莫及。
大王叫我来巡山00
是瓦顶吗?如果是瓦顶,要看到底破了多少片瓦,下面的木头到底烂了多少才能估价。要是shingle的话,30年是使用寿命到了
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hhtt
阿呆别发愁,30年的屋顶,问都不用问,一个字,换!!!
阿呆在发愁
谢谢!!
阿呆在发愁
是shingle。屋顶的确是寿命到了
阿呆在发愁
是打算换屋顶,担心原来漏水对房子已经造成了破坏需要修补,还是挺发愁的
大王叫我来巡山00
那还犹豫啥,修来修去还会漏,我有实例的。赶紧换新屋顶,新屋顶的估价看你面积大小和一层还是两层估价
攀攀妈的房产经
我建议如果这些费用心里没数或没信任的GC给个数,还是最好别碰这样的房子
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hhtt
没什么大事,就是波大说的,屋顶里两样东西,房梁和铺在梁上的板,房梁一般不会有事,梁上的板因为漏水,会烂,烂的换了就好了。
阿呆在发愁
是在犹豫,觉得心里没底
阿呆在发愁
屋顶是肯定要换的
阿呆在发愁
谢谢。再请教一下,为什么房梁一般不会有事?
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hhtt
房梁用的木头比较大,不是很容易烂。
阿呆在发愁
明白,再谢!