以后不来了

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tuima2013
楼主 (文学城)

主要也是我们笨,很多错误信息,所以自己没把好关,免了屋检,自从交了3万5定金后,每个人都站在我们对立面,我们想退出,然后每个人做的都是反着,其实当初退出,至少也是可以拿回部分定金的。

越王剑
没用

白花几百块。

徒劳
免屋检并不是不做房检,只是不把任何发现的问题作为退出的理由。就当交个学费吧。
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tuima2013
我们在close前退出,卖家是不是不需要我们签字同意直接拿定金走人,然后重新上市
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tuima2013
lender特意为了lock我们,提前把commitment发过来,可发过来的是没有对应的pre-approval的
越王剑
如果市场冷却并且你已经事实违约

Then, yes. And Seller can elect to sue you if they can not sell the house at the price in the contract.

长生有容
怎么还在纠结? 说实话,任何人要跟楼主这样的人打交道都不会喜欢的。
长生有容
如果是我,不喜欢这个房子的话,宁愿亏定金也要退出,否则住进去一定不会顺心的。
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tuima2013
也算是我领悟到了吧,买房这种大事确实要自己聪明,不要相信别人,否则就如您所认为的那样了
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tuima2013
如果当时知道没完成的地下室算进去了,确实不回买,当然都是自己免了屋检。
长生有容
你是自己耍小聪明了吧?一路看你写的贴,你是因为不相信任何人才到今天的局面的。
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tuima2013
因为我一直要退出,这辈子没体会过这种被站在所有人的对立面的滋味,
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tuima2013
晕,我耍啥小聪明?交3万五定金后然后再玩弄别人?
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tuima2013
我不相信人?我会到这个地步?买房如果耍小聪明,会免屋检?即使拿回定金,我有啥好处可以拿啊?
长生有容
你主贴的内容都删了,为啥呀?
黑熊觅食
记得Earnest Money应该不超过3%, 如果非要退出最多给seller3%. 不确定,你查查
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tuima2013
感觉太浪费你时间了吗?。你是我家代理?
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tuima2013
以前的贴是怕你追着我骂啊,买个房感觉自己成了所有人的罪人,可这些人都等着我这穷人的钱啊
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tuima2013
谢谢谢谢,我去查查,
长生有容
你这个情商低,你可以说怕我一个人骂你。但好多人给你建议,是吧?怎么变成所有人骂你了?
米奇的厨房
看什么market吧,去年我们这里抢房子的时候,为了能拿到房子,有给50% 的。应该没有法律规定的吧,不然就没有意义了。
丁副官
刚closing 一个房。卖家签合同时就要求10%的定金,怕我们反悔。但卖方在我们讨价还价方面还是挺大度的。