BRRRR 最有效的不是单家庭房 是公寓楼或者商产

做的好的话， 一圈做完可以翻番或者更多回报， 而且不用拼劳力。 我以前说过做地产是金融业就是这个意思。  

sfh 修修补补很难做到这个。 

其实真的资产大了， 是不愿再做sfh， 就算不brrrr, 管理也是一个制约。 资金利用不够高效。 

单靠市场的上升带来投资回报， 算是比较passive， brrrr 算是active invest, 理论是回报要高于passive， assume 投资人没有犯错。 

站这个

这几年涨疯了，做啥样都翻倍，那个老吴当年熬过了就是几个千万了，现在

还敢谈股市的是英雄

是的，时间精力都花的差不多， 当然规模越大回报越好

风险也越大

现在能有网上讨论的投资回报率好像很少。

我只有一个做到brrr, 其它都是brr. 非商业贷款个数有限制。只能做4个单元以上用商业贷款吧？

老吴是老中土地主思想，买了些地，地不盖房，不种庄稼，不产生现金流，他是死在没现金流上面。

那你做BRR的这些房子现在都是无贷款了？

买了些地，想等地值升起来吗？

在早期买的大一点的SFH 都是贷款。以后买的Condo 都是现金买的。

不知当时他们老吴夫妇是怎么想的？他们在加州，但是买地在美国几个地方！听了毛主席农村包围城市的方针，在美国家破人关！

老吴不是投资，是投机，赌升值。用现金没问题，用杠杆遇到危机就抗不过去。

申请破产就是了。为啥要自杀？