我只相信我的PM,我给她两个OFFER.
跟我干,合伙开一家PM公司。要么我给她发1099.
她不干的原因是这份job太time demanding了。我说我的property不多,你先管着,take a break.她说要好好考虑。约好下周吃饭,好好聊聊。
这应该是个好机会,逼着我自己找自己的穆仁智了吧。
有点手忙脚乱,原来准备明年底再考虑这件事的。
给国女队长打工太难了。
只是我不敢辞职。
她现在的PM是个很大的PM公司,老板是个当地大REALTOR,白男。我的properties在那家公司主要是给我买房的agent的老板就是那个大realtor。
她说我是她最喜欢的客户。抓大放小,从善如流,不JJWW。(哎呀,咋又开始自夸起来了。)
邹忌修八尺有余,而形貌昳丽。朝服衣冠,窥镜,谓其妻曰:“我孰与城北徐公美?”其妻曰:“君美甚,徐公何能及君也?”城北徐公,齐国之美丽者也。忌不自信,而复问其妾曰:“吾孰与徐公美?”妾曰:“徐公何能及君也?”旦日,客从外来,与坐谈,问之客曰:“吾与徐公孰美?”客曰:“徐公不若君之美也。”明日徐公来,孰视之,自以为不如;窥镜而自视,又弗如远甚。暮寝而思之,曰:“吾妻之美我者,私我也;妾之美我者,畏我也;客之美我者,欲有求于我也。”
于是入朝见威王,曰:“臣诚知不如徐公美。臣之妻私臣,臣之妾畏臣,臣之客欲有求于臣,皆以美于徐公。今齐地方千里,百二十城,宫妇左右莫不私王,朝廷之臣莫不畏王,四境之内莫不有求于王:由此观之,王之蔽甚矣。”
王曰:“善。”乃下令:“群臣吏民能面刺寡人之过者,受上赏;上书谏寡人者,受中赏;能谤讥于市朝,闻寡人之耳者,受下赏。”令初下,群臣进谏,门庭若市;数月之后,时时而间进;期年之后,虽欲言,无可进者。燕、赵、韩、魏闻之,皆朝于齐。此所谓战胜于朝廷。
我的赏在哪里?
一巴掌。能不说鸟语吗!
真当我是能影响她心情的大客户呀。
胡屠户凶神似的走到跟前,说道:“该死的畜生!你中了甚么?”一个嘴巴打将去。众人和邻居见这模样,忍不住的笑。不想胡屠户虽然大着胆子打了一下,心里到底还是怕的,那手早颤起来,不敢打到第二下。范进因这一个嘴巴,却也打晕了,昏倒于地。众邻居一齐上前,替他抹胸口,捶背心,舞了半日,渐渐喘息过来,眼睛明亮,不疯了。众人扶起,借庙门口一个外科郎中的板凳上坐着。胡屠户站在一边,不觉那只手隐隐的疼将起来;自己看时,把个巴掌仰着,再也弯不过来。自己心里懊恼道:“果然天上‘文曲星’是打不得的,而今菩萨计较起来了。”想一想,更疼的狠了,连忙问郎中讨了个膏药贴着。
要么自己管,要么和她合伙开个公司,让她做partner帮我管,要么雇她帮我管,要么雇她帮我train人帮我管。
你真是学贯中西呀。
之后再合作。
你的目标,不只是自己管自己的,而是成立一个PM公司,请这位刚辞职的PM作你的员工。
另外,你目前委托给这个PM Firm的房产,应该是有一个contract term的,也就是说,你要收回“自己管”,应该要到contract term结束时才能收回,或者承担early termination penalty.
还有一点,你说目前这个Firm管理300+ units,那么你在当地有多少个units,可以让这个PM(你的新PM公司)管理?能养活一个(或几个)FT PM吗?
朽哥自己的PM公司,基本上是管理自己的properties. 穆仁智只是PT, by project的。
我现在正在看我的合同是怎么定的。我也不是马上就要采取行动的。现在就是想想我未来几年准备怎么怎么做。
我只相信我的PM,我给她两个OFFER.
跟我干,合伙开一家PM公司。要么我给她发1099.
她不干的原因是这份job太time demanding了。我说我的property不多,你先管着,take a break.她说要好好考虑。约好下周吃饭,好好聊聊。
这应该是个好机会,逼着我自己找自己的穆仁智了吧。
有点手忙脚乱,原来准备明年底再考虑这件事的。
给国女队长打工太难了。
只是我不敢辞职。
她现在的PM是个很大的PM公司,老板是个当地大REALTOR,白男。我的properties在那家公司主要是给我买房的agent的老板就是那个大realtor。
她说我是她最喜欢的客户。抓大放小,从善如流,不JJWW。(哎呀,咋又开始自夸起来了。)
邹忌修八尺有余,而形貌昳丽。朝服衣冠,窥镜,谓其妻曰:“我孰与城北徐公美?”其妻曰:“君美甚,徐公何能及君也?”城北徐公,齐国之美丽者也。忌不自信,而复问其妾曰:“吾孰与徐公美?”妾曰:“徐公何能及君也?”旦日,客从外来,与坐谈,问之客曰:“吾与徐公孰美?”客曰:“徐公不若君之美也。”明日徐公来,孰视之,自以为不如;窥镜而自视,又弗如远甚。暮寝而思之,曰:“吾妻之美我者,私我也;妾之美我者,畏我也;客之美我者,欲有求于我也。”
于是入朝见威王,曰:“臣诚知不如徐公美。臣之妻私臣,臣之妾畏臣,臣之客欲有求于臣,皆以美于徐公。今齐地方千里,百二十城,宫妇左右莫不私王,朝廷之臣莫不畏王,四境之内莫不有求于王:由此观之,王之蔽甚矣。”
王曰:“善。”乃下令:“群臣吏民能面刺寡人之过者,受上赏;上书谏寡人者,受中赏;能谤讥于市朝,闻寡人之耳者,受下赏。”令初下,群臣进谏,门庭若市;数月之后,时时而间进;期年之后,虽欲言,无可进者。燕、赵、韩、魏闻之,皆朝于齐。此所谓战胜于朝廷。
我的赏在哪里?
一巴掌。能不说鸟语吗!
真当我是能影响她心情的大客户呀。
胡屠户凶神似的走到跟前,说道:“该死的畜生!你中了甚么?”一个嘴巴打将去。众人和邻居见这模样,忍不住的笑。不想胡屠户虽然大着胆子打了一下,心里到底还是怕的,那手早颤起来,不敢打到第二下。范进因这一个嘴巴,却也打晕了,昏倒于地。众邻居一齐上前,替他抹胸口,捶背心,舞了半日,渐渐喘息过来,眼睛明亮,不疯了。众人扶起,借庙门口一个外科郎中的板凳上坐着。胡屠户站在一边,不觉那只手隐隐的疼将起来;自己看时,把个巴掌仰着,再也弯不过来。自己心里懊恼道:“果然天上‘文曲星’是打不得的,而今菩萨计较起来了。”想一想,更疼的狠了,连忙问郎中讨了个膏药贴着。
要么自己管,要么和她合伙开个公司,让她做partner帮我管,要么雇她帮我管,要么雇她帮我train人帮我管。
你真是学贯中西呀。
之后再合作。
你的目标,不只是自己管自己的,而是成立一个PM公司,请这位刚辞职的PM作你的员工。
另外,你目前委托给这个PM Firm的房产,应该是有一个contract term的,也就是说,你要收回“自己管”,应该要到contract term结束时才能收回,或者承担early termination penalty.
还有一点,你说目前这个Firm管理300+ units,那么你在当地有多少个units,可以让这个PM(你的新PM公司)管理?能养活一个(或几个)FT PM吗?
朽哥自己的PM公司,基本上是管理自己的properties. 穆仁智只是PT, by project的。
我现在正在看我的合同是怎么定的。我也不是马上就要采取行动的。现在就是想想我未来几年准备怎么怎么做。