4% 30-Yr Mortgage

收到Toll Brothers的email:

觉得和在dealer那儿买车借贷差不多，得了低利率要付高车价，不可能两头得便宜

...

哈哈，柠檬真直率

30年利率有这么低吗？还有别的条件吗？

30年利率有这么低吗？还有别的条件吗？

可能条件是要买他们的房子，然后可以拿到那利率？

165天lock，他们也在赌利率会降，而且这是builder，交房的时候都是下半年了。

不用删，玩笑我开得起

要买点吧？APR多少？看过它的CEO访谈. 他的策略是不降价，给客户买点，实际上是变相降价

要买点吧？APR多少？看过它的CEO访谈. 他的策略是不降价，给客户买点，实际上是变相降价

不用买点，条件是买他们的房子，我也不断收到另外两个公司的offer

利率和这个类似，主要是买他们现在盖好和正在盖的房子，所以并不需要165 lock

房子是现在的价格，但是没有任何优惠，过去买新房都有1万到两万的builder credit，现在啥也没有，

现在这个利率其实并不是不赚钱，因为一般三十年贷款是十年国债加1.7，现在十年国债3%以下，30年理论上应该4.5%左右，如果没有意外30年应该在10月跌到2.5以下去，那么三十年也就应该是4%，关键他房子大卖，而房价可能跌

这是哪里，纽约？纽约现在市场上存货太多，新房卖出有压力，builder给点甜头是应该的。

那这样的话证明builder 在着急房价会降。

是，这是我的感觉。之所以发给我是因为我有在2021年的时候看过房，登记过

虽然不用买点，实际比买点还贵，第一房子没降价，第二1万到两万的builder credit 没有了。

You need to use their title company

羊毛出在羊身上

耐心等待，建商现在压力越来越大，房价会下跌！