一个老人住老人院了，房子要卖了才有钱付老人院的费用，房子有儿子给照看，就是住着，这个儿子没有结婚一直啃老啃到自己都老了，大概也60多了，所以女儿被指定为信托执行人来卖房产，但是哥哥一直各种不配合，比如不给看房子等等。老太太还活着，所以女儿只是代理妈妈这个合同是写清楚的。
法律上哥哥算租客，虽然不交房租，现在女儿着急卖了，我们offer了一个价格比市场价格低30% 我们还没有进去看过，卖方的经纪说房子状况above average，现在卖家counter回来希望30天close，由买家赶人，我觉得不敢接受，谁知道这个哥哥会不会发疯破坏啊？大家觉得这个可以接受吗？
赶人多久是一回事，这哥哥会不会发疯破坏啊
人有上一年赶不走我应该没有压力。
建议找一个专业的地产律师，并且要查查有没有产权分割纠纷。评估潜在的投资风险，因为你也有可能将来要转卖。
所以产权确认是关键，你会要花费律师费去调查，所以投资这个房子，有风险。你还不知道老太太还有没有其他负资产，会造成房屋被抵押。小心谨慎。
别要了，这个房子你就这么喜欢吗？找个相似的房子不就够了。有租客的房子不能买，切记！
第一次deal这种有租客的，所以心理没底，
一个老人住老人院了，房子要卖了才有钱付老人院的费用，房子有儿子给照看，就是住着，这个儿子没有结婚一直啃老啃到自己都老了，大概也60多了，所以女儿被指定为信托执行人来卖房产，但是哥哥一直各种不配合，比如不给看房子等等。老太太还活着，所以女儿只是代理妈妈这个合同是写清楚的。
法律上哥哥算租客，虽然不交房租，现在女儿着急卖了，我们offer了一个价格比市场价格低30% 我们还没有进去看过，卖方的经纪说房子状况above average，现在卖家counter回来希望30天close，由买家赶人，我觉得不敢接受，谁知道这个哥哥会不会发疯破坏啊？大家觉得这个可以接受吗？
赶人多久是一回事，这哥哥会不会发疯破坏啊
人有上一年赶不走我应该没有压力。
建议找一个专业的地产律师，并且要查查有没有产权分割纠纷。评估潜在的投资风险，因为你也有可能将来要转卖。
所以产权确认是关键，你会要花费律师费去调查，所以投资这个房子，有风险。你还不知道老太太还有没有其他负资产，会造成房屋被抵押。小心谨慎。
别要了，这个房子你就这么喜欢吗？找个相似的房子不就够了。有租客的房子不能买，切记！
第一次deal这种有租客的，所以心理没底，