想请教一下坛子里大家的意见。
事情是这样的。这是一套condo出租房， 我的unit在二楼。楼下的邻居一直说有漏，我的unit检查了地板和墙面，没有发现热水器或其他有漏的迹象。我怀疑是墙里的水管或者是不是楼下的外墙有问题。HOA的handyman看不出所以然就说可能是以前楼层之间漏过的residual， 总之就是和HOA没关系。我认为residual不可能。楼下的邻居坚决不请有资质的水管工来检查，就发短信狂轰乱炸扬言要去court，证据是我前阵子换了热水器。关键我那个并不是有漏，就是怕旧了不知何时会漏才换的。楼下的邻居上阵子貌似盯住3楼要他们陪热水器因为HOA的handyman检查了我们和三楼的水管说是3楼水管漏了，这个估计最后不了了之；未果，现在就盯住我们。没碰到过这样得事情，想问下各位坛里的大侠该怎么处理。谢谢！
NJ的法律是，除非楼下邻居能证明漏水是你有意为之（the burden of proof 在对方）， 你对此不负责任。 因为condo assocation拥有structure, 而condo owners 只拥有空间。
1。建议HOA的handyman去邻居家检查。
2。 查看你的HOI条款， 包诉讼费就不用担心了。
非常感谢大侠的回答！
HOA 的handyman是去楼下看了，也看不出原因。他原来看了楼下就说是我们热水器漏了，可是热水器好好的 根本没漏，handyman说那就是以前的residual。 我问他那墙里有什么水管，他也不回答。我觉的他就是帮HOA逃避责任的。一楼的邻居一直吵，handyman就一会儿说是3楼管道漏，一会儿说我们和一楼之间有residual。这房子没买多久也没上保险，现在买还来的及么？
楼下的说有漏水，大楼人员认可，那就是漏水问题基本存在。和楼上任何一家可能有关。
什么地方漏，有时候比较容易找到，大多时候很难。有漏水痕迹的上方不一定是漏水点，需要经验和对此大楼的结构，管道走向有了解，最后就是有可能要到楼下在可疑的天花板地方开洞查看。
一旦漏水原因找到，责任问题不难判断，当然互相扯皮，或据理力争都是可能或必须的。
不要把话说死，满口气可以，满口话不要。
1。去查washing machine, bath tube, toilet 的接口，需叫plumber
2。现在买保险来不及了，我的原则是买足保险。
3。 liability 应不大，要打官司也是condo association跟你之间。condo association也应有保险。
4。 取决于州法律，在NJ的法官直接把案子扔出去。
多谢详细的分析！
我想我即便叫个水管工也只能查我自己的水管，在墙里的除非打开墙也没法查。楼下邻居坚决不叫水管工来查清她那里到底是什么漏引起的。我现在就是让租客经常查看一下热水器和地板以及墙面， 确保我能看到的地方没有漏水的痕迹。就这个情况，还有什么其他需要做的么？
谢谢！
是后悔当初没一早买好保险。厕所洗衣机之类的都里楼下说的漏水点挺远的。就是在热水器 (balcony storage)那里。唯一另一个可能相关的是AC的condensation line。我们也看了ACline的墙面和floor corner， 我的unit里没有任何时的迹象。我想如果空调有漏水，那我的墙角肯定会发现湿的。房子在北卡，condo association貌似什么责任也不肯负， 直接告诉楼下叫她找2楼和3楼。
将来没有疏忽的责任。
想请教一下坛子里大家的意见。
事情是这样的。这是一套condo出租房， 我的unit在二楼。楼下的邻居一直说有漏，我的unit检查了地板和墙面，没有发现热水器或其他有漏的迹象。我怀疑是墙里的水管或者是不是楼下的外墙有问题。HOA的handyman看不出所以然就说可能是以前楼层之间漏过的residual， 总之就是和HOA没关系。我认为residual不可能。楼下的邻居坚决不请有资质的水管工来检查，就发短信狂轰乱炸扬言要去court，证据是我前阵子换了热水器。关键我那个并不是有漏，就是怕旧了不知何时会漏才换的。楼下的邻居上阵子貌似盯住3楼要他们陪热水器因为HOA的handyman检查了我们和三楼的水管说是3楼水管漏了，这个估计最后不了了之；未果，现在就盯住我们。没碰到过这样得事情，想问下各位坛里的大侠该怎么处理。谢谢！
NJ的法律是，除非楼下邻居能证明漏水是你有意为之（the burden of proof 在对方）， 你对此不负责任。 因为condo assocation拥有structure, 而condo owners 只拥有空间。
1。建议HOA的handyman去邻居家检查。
2。 查看你的HOI条款， 包诉讼费就不用担心了。
非常感谢大侠的回答！
HOA 的handyman是去楼下看了，也看不出原因。他原来看了楼下就说是我们热水器漏了，可是热水器好好的 根本没漏，handyman说那就是以前的residual。 我问他那墙里有什么水管，他也不回答。我觉的他就是帮HOA逃避责任的。一楼的邻居一直吵，handyman就一会儿说是3楼管道漏，一会儿说我们和一楼之间有residual。这房子没买多久也没上保险，现在买还来的及么？
楼下的说有漏水，大楼人员认可，那就是漏水问题基本存在。和楼上任何一家可能有关。
什么地方漏，有时候比较容易找到，大多时候很难。有漏水痕迹的上方不一定是漏水点，需要经验和对此大楼的结构，管道走向有了解，最后就是有可能要到楼下在可疑的天花板地方开洞查看。
一旦漏水原因找到，责任问题不难判断，当然互相扯皮，或据理力争都是可能或必须的。
不要把话说死，满口气可以，满口话不要。
1。去查washing machine, bath tube, toilet 的接口，需叫plumber
2。现在买保险来不及了，我的原则是买足保险。
3。 liability 应不大，要打官司也是condo association跟你之间。condo association也应有保险。
4。 取决于州法律，在NJ的法官直接把案子扔出去。
多谢详细的分析！
我想我即便叫个水管工也只能查我自己的水管，在墙里的除非打开墙也没法查。楼下邻居坚决不叫水管工来查清她那里到底是什么漏引起的。我现在就是让租客经常查看一下热水器和地板以及墙面， 确保我能看到的地方没有漏水的痕迹。就这个情况，还有什么其他需要做的么？
谢谢！
是后悔当初没一早买好保险。厕所洗衣机之类的都里楼下说的漏水点挺远的。就是在热水器 (balcony storage)那里。唯一另一个可能相关的是AC的condensation line。我们也看了ACline的墙面和floor corner， 我的unit里没有任何时的迹象。我想如果空调有漏水，那我的墙角肯定会发现湿的。房子在北卡，condo association貌似什么责任也不肯负， 直接告诉楼下叫她找2楼和3楼。
将来没有疏忽的责任。