从幼儿园到phd全是阳春白雪，金融分析,写写code啥的，有了几个小房子成了地主，才发现自己真是百无一用是书生。当初还不如上vocational school.
手笨的中年大妈想从头学起都不知该如何下手。 看着白花花的银子都给了maintenance 又不甘心。 决心从换马桶，刷漆，铺地板学起。 不知道就靠youtube 学够不够。进阶到高级handy地主得花多少时间
呵呵， 我还蛮有潜力的.
那是个全才，啥都能给我修好还特便宜，但他不喜欢和人打交道。我还有几个backup师傅
是省几个三瓜两枣的handyman 钱，还是省着点用自己的青葱岁月啊。哈哈。
如果家里袁绍还行，就踢踢他让他干。如果袁绍不行，就找人来干。
如此你绝对不会是赔本买卖。钱财这个东西，够花就行。这三瓜两枣的，也省不出啥东西。你就是自己干，这学费也不见得就便宜。
但自己不懂，就是大事。房客往往也不允许你“货比三家”，他们希望的是越快修理越好。
如此，小事情只能自己动手了。
其实，你若在投坦呆的时间够长，你就会发现坦里的地主没几个真自己动手，除了波大，你没看我们一直为他喊冤，他做的是冤枉地主。自己动手的地主一般是对动手有兴趣，或刚开始投房（我刚开始也恨不得啥都自己干，幸好属肩不能扛手不能提的类型，就饶了自己，都请人干了。）
我当房东十年，只学会了动口不动手。找人干活不要上当受骗就算过关。
能干，牛城地主是一个。
俺们都是找人做，买的新出租房，自己装个blinds还可以。
如果是好的师傅，我会多付钱（其实还是很便宜），让师傅知道你尊重他的劳动和智商。
从来第一时间付费，让师傅有资金周转。当然有拿钱就跑的。这阅人的本领也不是一天学会的。
几年后就有很好的几个师傅在旁边了。
有的师傅因为好可以做的很大，我的活儿小他也愿意接，还坚持自己干怕手下的干不好。
多年的情谊就是这么培养来的。
打开管子一看，空调出水的那根管子堵住了。2012年住进就没通过这管道，所以拿bleach 先泡一下，去home depot 买通管，回家后发现水管的水下去一大半，用热水冲一下管道，全部下去。 再用一大仑的热水再急冲管道，热水全部下去。
空调再开，车库天花板不再滴水。
很有成就感。
了。难的是找出问题所在。我做过的牛事之一就是车坛有人轮胎有问题车铺束手无策，我跟他说去摸一下轮胎，它应该长得象个齿轮了 （术语叫tire cupping)
从幼儿园到phd全是阳春白雪，金融分析,写写code啥的，有了几个小房子成了地主，才发现自己真是百无一用是书生。当初还不如上vocational school.
手笨的中年大妈想从头学起都不知该如何下手。 看着白花花的银子都给了maintenance 又不甘心。 决心从换马桶，刷漆，铺地板学起。 不知道就靠youtube 学够不够。进阶到高级handy地主得花多少时间
呵呵， 我还蛮有潜力的.
那是个全才，啥都能给我修好还特便宜，但他不喜欢和人打交道。我还有几个backup师傅
是省几个三瓜两枣的handyman 钱，还是省着点用自己的青葱岁月啊。哈哈。
如果家里袁绍还行，就踢踢他让他干。如果袁绍不行，就找人来干。
如此你绝对不会是赔本买卖。钱财这个东西，够花就行。这三瓜两枣的，也省不出啥东西。你就是自己干，这学费也不见得就便宜。
但自己不懂，就是大事。房客往往也不允许你“货比三家”，他们希望的是越快修理越好。
如此，小事情只能自己动手了。
其实，你若在投坦呆的时间够长，你就会发现坦里的地主没几个真自己动手，除了波大，你没看我们一直为他喊冤，他做的是冤枉地主。自己动手的地主一般是对动手有兴趣，或刚开始投房（我刚开始也恨不得啥都自己干，幸好属肩不能扛手不能提的类型，就饶了自己，都请人干了。）
我当房东十年，只学会了动口不动手。找人干活不要上当受骗就算过关。
能干，牛城地主是一个。
俺们都是找人做，买的新出租房，自己装个blinds还可以。
如果是好的师傅，我会多付钱（其实还是很便宜），让师傅知道你尊重他的劳动和智商。
从来第一时间付费，让师傅有资金周转。当然有拿钱就跑的。这阅人的本领也不是一天学会的。
几年后就有很好的几个师傅在旁边了。
有的师傅因为好可以做的很大，我的活儿小他也愿意接，还坚持自己干怕手下的干不好。
多年的情谊就是这么培养来的。
打开管子一看，空调出水的那根管子堵住了。2012年住进就没通过这管道，所以拿bleach 先泡一下，去home depot 买通管，回家后发现水管的水下去一大半，用热水冲一下管道，全部下去。 再用一大仑的热水再急冲管道，热水全部下去。
空调再开，车库天花板不再滴水。
很有成就感。
了。难的是找出问题所在。我做过的牛事之一就是车坛有人轮胎有问题车铺束手无策，我跟他说去摸一下轮胎，它应该长得象个齿轮了 （术语叫tire cupping)