买农村的房子退休的误区

所谓“农村的房子” 是指在远郊区 zoning为“agriculture or recreational”的房子

这种地方往往有几个英亩的小农场 或者被称为hobby farm的房子

城里人刚刚来看房子的时候 第一感觉往往都是看地面积多大

这个大错了！农村不缺地皮，买这里的房子不能用面积来计算  地大几亩其实意义不大

退休屋或退休前的暂时使用为度假屋的房子，买的不能是“农场”

退休屋目的是很明确的，是去稍微便宜点的地方 接近自然 享受宁静 回归田园

回归田园不是说真的去当农民。其实有半英亩土地以上的房子 养鸡种菜花园都够了

而真正重要的是自然风景 没有被破坏的自然

”Do Not Disturb the Nature” 是这类型房子首要原则 在没有被破坏的林边山坡上海边湖边 哪怕是一个小cabin在原始森林里，也是比一个鸡鸭成群的农地好很多的地方

你可知manage一个小农场 或者果园葡萄园等等 需要多少精力？而且以前的农户往往把原始森林破坏殆尽 不是什么好事

退休房不是农民的需要的有农地的房子 而是城里人欣赏视野延伸到城外自然风景秀丽的地方

 

Again, that's you, not me.

你可以研究一下当地住各种风格的房子类型的人 买房的目的等等 理解“不破坏自然”是首要原则

说得蛮有道理。但是不适用波大。波大can make things work. 这个不是拍马屁。我真的对波大有信心。

没问题的，看你怎么做了，也可以雇人做农场，你住里面只管收获，不管干活好了，农场也可以风景很好啊

看看我的。我的permit建30X50的Aframe的Septic水井等等都下来了，但是我现在先不建，一个是资金被挪用一部分给儿子做头款upgrade 自住房了，另外一方面是边上的邻居70多亩地卖给了developer，据说要建40多个Lots，我等着看看他们打算怎么做再说，我的农场20多亩，里面有三个deed，其中两片不包括湖的可以单独卖了建房的。湖我得留着。

其实人和人差不多。我当年买岛上房子的时候，一个岛上住了多年的退休老外朋友，第一句话就是no farm

你看下面米奇的。有各种活法，各种运营方法。米奇也是可以make things work的能人。

每个农场的地点和景致也不一样。你那个是小岛，不算是真正的农场。

我发现只要不去disturb山林，那么需要干的活就很简单。反之，农活是越干越多

虽然我很喜欢自己动手，但是很多事情还是可以雇人做的啊，你要打破思维框框

这个岛上有几百个大小农场。大部分都是hobby farm 在三英亩左右

退休一个目的就是降低生活成本 而且房子里面的东西已经很花钱了。外面的事是越干越多的

对退休房退休地，每个人考虑的着重点着眼点不同，没法统一，也统一不了

自己喜欢，适合自己就好

退休为什么要降低生活成本？

你这个有太多false assumption.退休就是停止为人打工或者为自己打工。其他的，每个人有自己的情况。那一一定是降低生活

我认识的好几个40岁退休去做想做的事。比如爬珠峰。开销很大很大。

退休房一定要cute。土地面积不重要。而且要省心

农场本身就是一种运作的生产工具。如果不差钱，就不需要这种生产能力。所以说自然风景比农地更重要

我不和你争了。每个人都有自己的能力想法和活法。不用拿自己的想法强加别人。这个话也给我自己共勉。

哈哈这个又错了。其实人和人差不多，房事这种事 参照旁人例子肯定是没错的

还有要看邻居，都是什么人住在附近。物以类聚

我是要图省心，生活方便，离医院购物近，房子不需要大，不在乎院子，有安全警卫社区，把门一锁，周游世界。

只需要老婆同意就行了，最好也问问儿子

我不想动.. 懒有懒的好处

我们08年就住在这里了。 

这里有全美最好的高中之一.

其实好多小孩毕业了就搬走了.

我们不爱动.

前院被我弄了一下， 挺好看的。

现在我准备把后院彻底make

 over. 很有成就感

我完全贊同你的說法！退休屋要在低成本的情況下做到生活便捷，而不是轉行再當農場主,悠哉生活不是很好嗎

这个只能是城里的townhome或公寓了

种田就不要说了，辛苦。养动物，要过冬的饲料还要兽医，花费也不少。

未必，我现在的SFH社区，有警卫。经常出去旅行，不需要担心家里。

养鸡养鸭就没办法长时间去vacation了。而且比较脏 惹老鼠等等

地大了，哪怕不当农民，院子的事情也很多。

人和人的差别，可能比人和动物的还大，太不同了。我从来不看别人干什么，只是努力过自己想过的日子

你的思维定式太多了。呵呵、

我不喜欢超市的猪肉，我就去农场买一头猪，美国人不懂我需要的分割，我就自己分割。按你的思维，我是吃不上葱猪油烧饼的。昨天做了50个，刚出炉子的真香，我妈连吃两个。高兴的很。

我喜欢装修城什么样，我自己设计自己拿许可，按自己想要的方式去完成，不用看别人想什么，即使是符合code，做法也有很多种。

我喜欢做饭，就自己建一个中式厨房，按你的方式，我肯定是没法自己有90K的WOK可以大炒特吵了。

人活着，就是按自己的想法活，而不是按别人的标准活。

养个宠物都限制去旅行。

不必万事“一定”，LOL

波大就是劳碌命

我老公知道，因為都是他在做，哈哈，他不想給自己找事做

岛上医疗设施如何？退休房要考虑这个因素

+1，有苦行僧和理想主义色彩，lol。

+1， 退休就是要把这辈子存的钱， 尽量合理， 享受的用完， 给后代留一点也是必须的

我说的是一点， 就是个好的念想了， 说明， 我们脑子里有他们嘛。。。

站这儿，很认真的说

你好一根筋啊， 哈哈！

有正规医院药店兽医牙医等等都有救护车警察局消防局等等。小问题可以处理 只是外科动大手术还是要送城里。

太同意不过了。

真正喜欢清净，过田园生活的中国人，几乎没有。

你岛上的房保险贵不贵？听说房子没人常驻的保费高

有农村子弟，出国的，很喜欢且擅长田园生活。

我的一个朋友多年来拥有一个小农场，她退休的第一件事，就是把农场卖掉了。