自住房--首付20%好还是多付些

刚买了一个750K的自住房，贷款15年4.25%。正考虑要不要多付些首付>20%。卖掉基金和股票，有足够的现金付全款。本人今年50，除了父母需要些支持，没有其他人要养。尽管贷款利率不算高，第一年的利息支出超过5万了。请问，如果是您，首付会多付吗？

 

 

 

不可能第一年利息超过5万啊，4.25%很低啊

4。25 X60万吧？ 我也算不出来

利息应该是2万5左右

破唱片再放一次？从投资角度来看，不管是自住还是出租房，首付投入越少越好，贷款额越大越好，贷款期限越长越好！

嗯。50了贷很多鸭梨山大。无贷

早就躺平了。

对于不懂投资理财的网友，从心理和生理健康来说，首付投入越多越好，贷款额越少越好，贷款期限越短越好。

同意，房子贷款是罕见的低费用杠杆，往往锁定低利率；省下的现金再投到下一个房或股市，回报都高于贷款利率；适合喜欢投资的人

LZ如果你贷款多银行应该比你更担心，hhtt前辈说的很对

这个时候卖股票基金，我肯定舍不得。要是我会只放20%头款，但是每个月会额外多付月供。但是你的问题没有“标准正确”答案，选自己舒服

请教为何要选择这种策略呢？

应该是利息加本金一起，你每个月mortgage 不仅要还利息，还要加上本金。

长期股市投资回报还是高过房贷利息，可以用股市的回报来付房贷，每月多付一些，可以加快还清房贷贷款，不必等到15 年

买了房之后最重要的事是能够长期keep payment

多留些储备现金有好处，而多付利息对高收入的家庭有利