最近退休话题又热起来了。目前离退休越来越近，我对我们家的退休布局还是挺满意的。
现在住在北方，冬天很冷，但夏天超级舒服的地方。住的小区面积很大，保留了一些未开发的野地，有好几个pond ，各种水鸟鸭子鹅都有，还有穿梭在其中的trail。夏天空调都不用多开，打开窗户小鸟唧唧叫，每天在小区散步7-8千步，环境好很舒服。
离大城市也不远，周末经常去城里看展逛街吃喝。城里有个2B2B的公寓，最近换租客收拾房子招租，周末过去住了几次。当时买这个公寓的时候，周边人不多，很安静。现在周边酒店连锁超市体育设施多起来了，街上的车也多了好多。虽然生活更方便了，多住几天就觉得有点吵。然后就是我们在夏威夷欧胡岛还有个不大的single family在出租 ，是最终用来养老的。
我现在的退休计划是这样的，第一阶段，退休后的早期几年，每周的一半时间住现在郊区的房子（非豪宅地税不高），一半时间住城里的公寓，成本是地税和HOA，也不算特别高。维持两个住处，还是可以负担得起的。这样同时能够享受城里的方便娱乐美食，也可以享受乡下的安静安逸。冬天和早春冷的时候就去暖和的地方旅游，夏天哪儿也不去，没有比家里这边的夏天更舒服了。第一阶段会时不时地去喜欢的欧美各地短期住住（酒店或者短租），比如北美大城市曼哈顿温哥华，欧洲法国和南欧之类。
第二阶段，是卖掉现在住的郊区房子，欧胡岛出租的房子收回来。冬天春天去夏威夷住，夏天秋天在北方这边城里住。这个阶段旅游重心是亚洲澳洲，可以时不时去亚洲的大城市（香港上海东京曼谷之类）住住（酒店或短租）。
第三阶段，是城里的公寓也卖掉，彻底成为欧胡岛岛民。这时年纪也大一些，旅游玩儿的也差不多了。也许去东京租个小公寓，春秋去住住。东京夏天太热，冬天有一阵子也不是太暖，但春秋非常好。曾经在东京生活过3年，语言文化都没有问题。年纪大到飞不动了，就在欧胡岛养老了。国内长期住和养老都不在考虑范围内，各种原因不必细说。
我个人觉得这样的安排既满足了我对大城市生活的向往，也满足了我对鸟语花香安静安逸乡村生活的要求。同时冬天避寒，夏天避暑。老公最喜欢夏威夷，其他地方并没有太多要求和想法，随便我。
需要说明的是，我们并不是有钱人，只不过在选择买房子的时候，比较注意实用性和房子维持成本的高低。房子不需要太大，最好是新房（现在住的房子和城里的公寓当时买的都是新房）。大房子带来的高成本，高HOA的公寓，或高地税地区的退休都不会考虑。
我现在的两个房（郊区single family 和城里公寓）的地税和HOA加在一起，和我朋友在达拉斯的3000多尺大房子的地税差不多。等搬到夏威夷后，夏威夷地税全美最低，太阳能面板发电，平时就需要掏个水费垃圾费和每个月的pest control 费用，实际上房子的必要支出非常低（百万房子一年地税只有2000多）。在房子的维持成本上面省下的钱，使得我们负担得起同时在两个地方生活。当然这对版上有钱人没什么参考价值。
所以狡兔两窟也是一个选项，大家可以考虑考虑，
等老了不怎么跑的时候，闭塞或不闭都无所谓了。而且欧胡岛上好吃好喝多的很
欧胡的美军基地规模不小，加上州政府机构，这些年也一直有发展，医疗并没有很多人想象得差。真是大病也可以回mainland 看病。即使是在mainland，好多人不也是需要跨洲求医吗？
而且有其他选择，有的地方州税也有低的。关键是不喜欢德州。夏威夷SS income 是exampted, 也不用付州税。
所以对负担两个住处，心里是有数的。从退休到老的只能在家附近活动其实并没有多少年，赶紧随心花钱和享受。
assessment 即使少几万，今年这地税猛涨估计也是杯水车薪吧
我以前是财务出身，在税上自己做了好几个scenario planning ，能省睡当然还是要省。但这并不会成为我选择住地的唯一条件。有的铜板挣不到就不挣了。
住公寓大楼可以拎包，锁门走人，但住house，冬天即使设定把暖气开至最低防冻温度，但要保证设备不断煤气，不断电，不断水，实在是麻烦事，不知您如何解决？
否则会冻死人的。断电在冬天也未发生过，反而是在夏天的雷电暴雨中断过电。这个比较麻烦，如果继续暴雨，地下室水泵因为断电不工作，地下室就会水漫金山了。
退休了就想时不时在大城市住住
https://www.norwall.com/products/generac-18kw-whole-house-200a-ats-7228/?cid=google_feed&dfw_tracker=6374-2434&ctm=generac&gclid=CjwKCAjwt7SWBhAnEiwAx8ZLakJAbCPKyvhFD66A3A72kFu1wLX8DHTi7ssOc-OpnV0W1Sei-bPnZBoCWjwQAvD_BwE
雇人扫雪，关水闸，用煤气取暖，都不是要点。只要暴风雪断电30分钟，只要取暖设备的任何地方有故障，你就可能有大麻烦
我这儿绝对北方，大湖边雪多，只不过不像更北的地方那样雪到春天才能化
很重要的選擇是要有好的中餐館，離海邊不能太遠，醫療資源要好，平時顧好自己的胃，該看醫生就看醫生，閒暇時可以到海邊住個幾個月，看著大海發呆，度過自己黃金的歲月
最近退休话题又热起来了。目前离退休越来越近，我对我们家的退休布局还是挺满意的。
现在住在北方，冬天很冷，但夏天超级舒服的地方。住的小区面积很大，保留了一些未开发的野地，有好几个pond ，各种水鸟鸭子鹅都有，还有穿梭在其中的trail。夏天空调都不用多开，打开窗户小鸟唧唧叫，每天在小区散步7-8千步，环境好很舒服。
离大城市也不远，周末经常去城里看展逛街吃喝。城里有个2B2B的公寓，最近换租客收拾房子招租，周末过去住了几次。当时买这个公寓的时候，周边人不多，很安静。现在周边酒店连锁超市体育设施多起来了，街上的车也多了好多。虽然生活更方便了，多住几天就觉得有点吵。然后就是我们在夏威夷欧胡岛还有个不大的single family在出租 ，是最终用来养老的。
我现在的退休计划是这样的，第一阶段，退休后的早期几年，每周的一半时间住现在郊区的房子（非豪宅地税不高），一半时间住城里的公寓，成本是地税和HOA，也不算特别高。维持两个住处，还是可以负担得起的。这样同时能够享受城里的方便娱乐美食，也可以享受乡下的安静安逸。冬天和早春冷的时候就去暖和的地方旅游，夏天哪儿也不去，没有比家里这边的夏天更舒服了。第一阶段会时不时地去喜欢的欧美各地短期住住（酒店或者短租），比如北美大城市曼哈顿温哥华，欧洲法国和南欧之类。
第二阶段，是卖掉现在住的郊区房子，欧胡岛出租的房子收回来。冬天春天去夏威夷住，夏天秋天在北方这边城里住。这个阶段旅游重心是亚洲澳洲，可以时不时去亚洲的大城市（香港上海东京曼谷之类）住住（酒店或短租）。
第三阶段，是城里的公寓也卖掉，彻底成为欧胡岛岛民。这时年纪也大一些，旅游玩儿的也差不多了。也许去东京租个小公寓，春秋去住住。东京夏天太热，冬天有一阵子也不是太暖，但春秋非常好。曾经在东京生活过3年，语言文化都没有问题。年纪大到飞不动了，就在欧胡岛养老了。国内长期住和养老都不在考虑范围内，各种原因不必细说。
我个人觉得这样的安排既满足了我对大城市生活的向往，也满足了我对鸟语花香安静安逸乡村生活的要求。同时冬天避寒，夏天避暑。老公最喜欢夏威夷，其他地方并没有太多要求和想法，随便我。
需要说明的是，我们并不是有钱人，只不过在选择买房子的时候，比较注意实用性和房子维持成本的高低。房子不需要太大，最好是新房（现在住的房子和城里的公寓当时买的都是新房）。大房子带来的高成本，高HOA的公寓，或高地税地区的退休都不会考虑。
我现在的两个房（郊区single family 和城里公寓）的地税和HOA加在一起，和我朋友在达拉斯的3000多尺大房子的地税差不多。等搬到夏威夷后，夏威夷地税全美最低，太阳能面板发电，平时就需要掏个水费垃圾费和每个月的pest control 费用，实际上房子的必要支出非常低（百万房子一年地税只有2000多）。在房子的维持成本上面省下的钱，使得我们负担得起同时在两个地方生活。当然这对版上有钱人没什么参考价值。
所以狡兔两窟也是一个选项，大家可以考虑考虑，
等老了不怎么跑的时候，闭塞或不闭都无所谓了。而且欧胡岛上好吃好喝多的很
欧胡的美军基地规模不小，加上州政府机构，这些年也一直有发展，医疗并没有很多人想象得差。真是大病也可以回mainland 看病。即使是在mainland，好多人不也是需要跨洲求医吗？
而且有其他选择，有的地方州税也有低的。关键是不喜欢德州。夏威夷SS income 是exampted, 也不用付州税。
所以对负担两个住处，心里是有数的。从退休到老的只能在家附近活动其实并没有多少年，赶紧随心花钱和享受。
assessment 即使少几万，今年这地税猛涨估计也是杯水车薪吧
我以前是财务出身，在税上自己做了好几个scenario planning ，能省睡当然还是要省。但这并不会成为我选择住地的唯一条件。有的铜板挣不到就不挣了。
住公寓大楼可以拎包，锁门走人，但住house，冬天即使设定把暖气开至最低防冻温度，但要保证设备不断煤气，不断电，不断水，实在是麻烦事，不知您如何解决？
否则会冻死人的。断电在冬天也未发生过，反而是在夏天的雷电暴雨中断过电。这个比较麻烦，如果继续暴雨，地下室水泵因为断电不工作，地下室就会水漫金山了。
退休了就想时不时在大城市住住
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雇人扫雪，关水闸，用煤气取暖，都不是要点。只要暴风雪断电30分钟，只要取暖设备的任何地方有故障，你就可能有大麻烦
我这儿绝对北方，大湖边雪多，只不过不像更北的地方那样雪到春天才能化
很重要的選擇是要有好的中餐館，離海邊不能太遠，醫療資源要好，平時顧好自己的胃，該看醫生就看醫生，閒暇時可以到海邊住個幾個月，看著大海發呆，度過自己黃金的歲月