如果想出租single house - 2022年7月10日文学城存档

文学城

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凊

凊荷

2 年多

楼主 (文学城)

房东有什么liability，一般的房屋保险够不够。冬天会下雪，大的时候雇人，有时候也来不及铲雪

s

start2020

2 年多

伞险买个心安

凊

凊荷

2 年多

这倒也是

守

守月

2 年多

尽量租给铲雪不吃力的家庭。

凊

凊荷

2 年多

就怕

因雪受伤

香

香香生煎馒头

2 年多

没听说过铲雪是独立房房东的责任。你可以和租客写清楚的（看当地习俗规定）。

守

守月

2 年多

你的担心是对的，特别是房子在路边，摔了路人房主脱不了干系。你要有伞险与找有责任心的房客来保护你。

凊

凊荷

2 年多

这太难了吧

凊

凊荷

2 年多

写什么？

比如下雪，雪未能及时清理，房客摔了一跤，谁的责任？

S

Shanghaigirl98

2 年多

我的就是single family house 出租。租约上明写landscaping和扫雪全部都是房客负责+ 草坪

走的时候和搬来的时候基本一样，否则扣deposit.

我的第二波房客搬走时草坪没弄好，连同其它的一起，所有deposit 全部扣下，分文不还。

守

守月

2 年多

因为重要，值得你花时间学会选房选人。房要选在小街，人要选有责任感的家庭。也说不上难，我对远程房除雪问题不怎么担心。

凊

凊荷

2 年多

那岂不是要打架？

哪里去找lease的样本？

凊

凊荷

2 年多

好多要学啊

大

大阿牛

2 年多

打赢了当地主，打不赢住医院。

S

Shanghaigirl98

2 年多

我有请我的realtor 帮我找，lease 就是她们公司的，然后根据我的要求加条款，具有法律效力。