最烂的租客不说了，半烂租客里一种的从不叫你修，租房时不来烦你，搬走那是一团糟

墙皮都被狗啃了，地毯臭死，换地毯，刷油漆，  外加其它修补，花1万多整修，租客信用高，3000左右押金只能补零头，要追讨其它损坏费用更难，住了3年，平均下来每年损失1个多月租金。

第二个特别挑剔的单身女房客，芝麻绿豆大的事都要我请专业人士，几乎没有一个月不来烦我。 但走的时候也确实房子干干净净，还有点淡香。墙上有3-4 处脏痕，很容易处理干净。搬走3天就租出去了。

两都是烦人精，相比 挑剔房客让我损失少多了。不在乎毁房子的租客损失最大。 都是信用分很高，有好职业的租客。

干净的可遇不可求。年初走了一家。老印小两口，特干净。竟然没有咖喱味。墙只touch paint 了一下。

挑剔有的是个性，只要对自己也挑剔，我也不会抱怨太多。但烦是真烦啊。

现在最怕的就是毁房子的租客。那整修现在很容易就上万了。

第一个是烂租客

你要对自己高标准严要求，房客挑剔的可能性就小。房客走了墙都不漆，尤其疫情期间，当然不可以。

当然漆墙啊。专业请人打扫也不可能一尘不染。要挑刺总有刺的。

我最怕第一类的。但这家从来没晚过租金，也从没叫我修过。

我遇到过第一类的，损失惨重还把人气个半死。现在只招那种跟我一样的人

不招这种烂租客或者半烂的租客不就完了。

所以像我这样的微小地主每年都上门去做年检，主要是查漏水。大地主可能做不到。

不住进来，这类人你咋知道呢？ 信用啥都好好的。毁房子的男的是化工博士，女的住家妈妈，都是白人，两娃，一条大狗，拉普拉多。

看着打扮也很好。

是的，毁房子损失最大了。防不胜防。

匆匆检查，家具多的时候有时发现不了。

反正从来没有招过这样的

非常好的分享。提醒我有时挑剔的房客是好房客