昨天卖了一个出租房给现租客，sold as is. 这个房子2013年3万5买的，收了这么多年租，卖了差不多买价的3倍多。其实也可以不卖，cash flow很好。租客一直缠着要求买，同时也想回收些资金，将来买apartment building。感想是入市的点很重要。这个房子当年因为里面太脏，没有人买，正常的价格也就5万。现在价格在13-15万。现在回头看当年都是deal.
希望版上能多介绍买apartment building的经验。我有时间也会介绍一些我的心得体会。
出租10多年。现在市场价应该是315K左右。我装修得比较contemporary, 自己设计，自己做花费不多但比较modern, 也自己stagging了一下，斗胆list 350K。上市10多天，多个offer. 现在已经pending. 下面就是那个房子：
三十几万的租金。原来想原价处理掉的，结果上个月卖出了买价x1.5的价格。
昨天卖了一个出租房给现租客，sold as is. 这个房子2013年3万5买的，收了这么多年租，卖了差不多买价的3倍多。其实也可以不卖，cash flow很好。租客一直缠着要求买，同时也想回收些资金，将来买apartment building。感想是入市的点很重要。这个房子当年因为里面太脏，没有人买，正常的价格也就5万。现在价格在13-15万。现在回头看当年都是deal.
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出租10多年。现在市场价应该是315K左右。我装修得比较contemporary, 自己设计，自己做花费不多但比较modern, 也自己stagging了一下，斗胆list 350K。上市10多天，多个offer. 现在已经pending. 下面就是那个房子：
三十几万的租金。原来想原价处理掉的，结果上个月卖出了买价x1.5的价格。