闹心啊!又来问大家了

安小爱
楼主 (文学城)

女儿下了个offer买cabin,要价基础上讲下4万。地点好,离附近的一个在当地有名的风景区开车15分钟。附近有一个挺大的湖开车只要3分钟,将近3亩地,2000英尺,房子有很多地方都需要修,屋顶要换,预算至少2万。因为前后院都有porch。deck有一部分因为没有roof 损坏严重。也需要修,这些都不是事儿!inspiction后发现有白蚁在外墙,后院porch的木桩下面靠近水泥的部分也发现曾经有白蚁,这些也都不是事儿!又发现地基有问题,地下室有一个房间的墙鼓了,今天用camera照了相,又找了foundation公司,说有三种不同的方法修复,价钱也不同。最贵的2万,木板后面的地基已经这样了,大家给说说吧!照片里是这样

安小爱
照片这里

安小爱
再一张

安小爱
是横纹,最严重的那种

我想让孩子放弃,但是孩子喜欢,这个区附近没有cabin卖,孩子非常想买,孩子说两万修可以接受,我担心是无底洞。大家给说说,昨天晚上在网上查了一下,也还是心里没底!

b
borisg
这么登个照片你自己能看清了些什么?这态度也太不尊重人了吧。
安小爱
不好意思

我再问女儿要几张!先谢谢了!

安小爱
地下室装修过了,只能下摄像头看了,也可能是这个原因

看不清吧!希望女儿还好更多照片!

D
DD2020
你是问修地基的问题还是?。。。。修理相信当地专业公司,买不买,讲价相信自己女儿吧。
x
xinxin76
买来做abnb?
越王剑
Hire a structural engineer to make sure
G
Ginger123
这叫物尽其用Lol.
安小爱
刚刚问了女儿,没有更多照片在手里,
安小爱
DD2020

是问修地基的问题,大农村干活都找不到人,只找到一家foundation公司,我让女儿要他们的施工方案,用什么材料,warranty 结果那边说没时间做,你得确定用他们!

 

 

 

安小爱
是准备做abnb的
守月
最好不买。cabin不好维护,特别是老cabin。买来自住花费算为喜欢买单不是不可以,买来投资算回报就不是一回事了。
安小爱
谢谢守月

这个建议很中肯。

安小爱
今天早上在网上找到了一家公司

大致是用钢柱,不是用水泥柱,终身保修。还可以传给下一个owner,我附近的城市有代理商,但是从这里开车要2小时,希望他们能接受。网上的信息挺靠谱的,应该挺贵的,在网上找了两个照片,这种情况叫bowing foundation walls,要是这里有谁用过这家公司,给说说就太好了!

安小爱
公司的名字ramjack

图片

安小爱
再一张

D
DD2020
哈哈。你叫我全名,让我想起我小时候犯错误的时候我爸爸就叫我全名。心里会紧张。

其实FOUNDATION的事,就凭两张照片,看不出来的。要实地勘测,房屋结构,很多综合因素。

下面越王说的对,要是只有一家foundation公司,他不给你信息,那么找个结构工程师,会评估,给报告。我以前买房子之前用过一个,就400快,就给出意见,当然,我没有要报告。只是买之前确认一下。

你要是正规一点,评估之后,要报告,会有怎样修理的建议。拿着找个建议,给FOUNDATION公司。这样,心里有底。