看了Irvine 和南边小城6月过户的房价，Redfin上可以在Buy-Recently Sold 查看，
- 2000 sqft SFH 价格在600/sqft 之上，
- Condo，较新的，也能卖在600，
- Irvine 的房价总是比南边几个城市的高，比较6月卖出的价格，50年前建的房子和南边20年之内建的差不多
- 有些老房子，院子大，7000-8000 sqft，房子使用面积小，卖价很高，买方可能是要重建，有些老区的HOA 管理限制少，有的甚至没有HOA
- San Diego 的房价也很高，可能是就业比Orange County机会多，700/sqft 是正常价
30年利率在5%之上，买方应该都是现金充足的家庭，不怕买高价，即使用了高利率，以后还是可以re-fi
现在的贷款利率和20年前比不算高。
自住房长期持有不用担心
我贴的多数是有关股市的，很少写有关房子的，最近看到的房价不是自己社区的，就是附近城市的，还有朋友圈的社区的。关注到房市有个原因，是远程朋友要来南加州买房。
行了，不说了，说说房价都会激起不满，但是我写的居然上了城楼。
irvine还有房子没有HOA，你确认嘛？
看不出你那么犀利呢。
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- 2000 sqft SFH 价格在600/sqft 之上，
- Condo，较新的，也能卖在600，
- Irvine 的房价总是比南边几个城市的高，比较6月卖出的价格，50年前建的房子和南边20年之内建的差不多
- 有些老房子，院子大，7000-8000 sqft，房子使用面积小，卖价很高，买方可能是要重建，有些老区的HOA 管理限制少，有的甚至没有HOA
- San Diego 的房价也很高，可能是就业比Orange County机会多，700/sqft 是正常价
30年利率在5%之上，买方应该都是现金充足的家庭，不怕买高价，即使用了高利率，以后还是可以re-fi
现在的贷款利率和20年前比不算高。
自住房长期持有不用担心
我贴的多数是有关股市的，很少写有关房子的，最近看到的房价不是自己社区的，就是附近城市的，还有朋友圈的社区的。关注到房市有个原因，是远程朋友要来南加州买房。
行了，不说了，说说房价都会激起不满，但是我写的居然上了城楼。
irvine还有房子没有HOA，你确认嘛？
看不出你那么犀利呢。