这种情况需要退还押金吗？

租客去年搬入时签的一年lease，到今年7/31截止，5月底通知我不续租，会住到6/30，也就是说提前一个月搬走。

租客积极配合show房，现在已经找到新租客签了从7/1开始的lease，他们自然是不需要再付7月份的房租，而且承诺搬走后会雇人做清洁，这种情况我应该退还deposit吗？

一切交接顺利，就不要够押金了，容易生事

我会退还押金

退不退等做完搬出检查后才知道。该修的修，从押金里扣，干净没损坏，自然该全退。

有损失吗？

这种情况我从来不扣，因为没有损失。另外人家那么配合，就是在乎这个钱，你扣了会挨骂

小了说影响你的声誉，大了说影响华人的声誉。

于情合理，于理不合。真有房客损坏，还是按章办事。我比较简单，保持得好立刻全部退，这招最好使的，是下一房客也会爱惜房子。

有损坏当然要扣，但不能把押金当成7月房租扣了

租金没有损失，刚好无缝衔接

有损坏肯定该扣，我的意思是租客提前一个月搬走毕竟算违约，押金该不该扣

不该扣，你要这都扣，谁敢租呀…而且从法律上房子也没空，你不能赚两份呀：）

不该扣，因为那会变成你双份收租，不合法。除非，租客在申请提前终止合约时与你有协议，以X个月房租为代价终止合约，互不追责。

为啥不？

找到了新房客无缝衔接，为啥要扣？有损坏是另一回事

收两份房租有点过分，搞不好就被告

既然租户积极配合，你已经找到房客，把你需要修理，清扫的费用留下，剩下的当然退换了。

我开始就猜这女人要扣人家7月租金，果然这样！

钻钱眼里了。鲁迅说得好：我从来不惮以最坏的恶意来揣测中国人的。

那干嘛扣。

我的lease里有一条说租客job transfer提前30天通知，但押金不退还

当初帮我租房的agent提供的lease模版，其中一条说租客job transfer到50迈之外的地方要提前30天通知房东，房东批准后支付当月房租，但deposit is not refundable。所以有此一问。

从情理上说我也觉得可以退还押金，毕竟我及时找到下家，房租无损失。

怪我一开始没讲清楚，合同是说提前走押金不退，但我并没损失，所以有些纠结上来问问

退吧。无缝衔接，而且挺配合你show房子。大家互相体谅，挺好的。

押金不能抵扣租金，这是规则，以后房客告你的话，大概率法院会让你把钱退回去。如果7月没有找到人续租，房客支付7月的租金，但

如果没有支付7月租金，你的押金也必须在扣掉房客引起的修理和清洁费用后，全数退还，然后再通过法院去要你没有收到的租金。而这次7月已经找到新房客无缝连接，真没必要扣那钱。不要因为以为可以收到双份钱就不管规则。