现在买的房子十年后还是这个价, 信不信?

Q
QinHwang
楼主 (文学城)

就像我2006岁买的一个一样,到2019年才露出水面。

喜喜哈哈
现在不要买…等!

画画, 种花, 旅游

可以干的事可多了

Q
QinHwang
我是沉得住气,但很多人不会。
D
DD2020
你的钱转足了,你当然沉得住气。

长生有容
现在我也是劝人不要买了,除非是刚需。
k
keeplooking
加息后,现在感觉房市有压力了。
众里寻它
现在最好多存现金。
浅潜
好吧。。本来很心急的,迫不及待。
Q
QinHwang
过去的一两年,房价虽高,但贷款利率出奇的低。我对朋友说,你要买房唯一的理由是利率低。这个唯一的理由现在也没了。
硅谷码工头
信楼主
t
trimtip
看地区,我2006年买的一个,现在已经三倍了。关键是,买房的钱没有在股市丢掉,否则,肯定在2008年股市暴跌中傻眼了。

除非留着现金好几年,一动不动,傻等,甚至不能定期买指数,因为一路买跌指数,那些定期投入指数的钱在房市低谷时,也被深套在那,买不了房, 干瞪眼。

所以,发财很难,只能相对地看那个更有潜力,每个人的判断和操作不同,结果会差很多。

t
tibuko
湾区? 确实有特殊性
t
trimtip
不仅仅是湾区,比如南加,2010年到2013年是房价从2006年顶点暴跌后的最低点,三年时期,若有钱,肯定可以买很多,但

很多人股市上钱大量被套,或干脆跌光了,那时好多银行屋拍卖,价钱只有2006年的一半不到,但投资股市被套的,没钱在低点抢房,错过机会,干瞪眼。

s
sac
要看地方。建宁兄写过一篇房价比较的数据,有个别地方从来就没有跌过
t
tibuko
那不是06年买涨三倍
一个着急的人
哪个地方从来没跌过?那就去那儿买好了。
t
trimtip
2006年买的,在湾区是普遍三倍,有的还超过。
等明天
社区里也有一栋这样的房子,2006年1.6M买进,2016年原价卖不出

现在大概也就是2M出头,和地主们做出租房无法比。但是自住房看点完全不同,要看家庭情况,如果有个孩子当年10岁,10年不买房子,孩子在成长期住出租房就错失了10年,如果60岁的人要退休到某地,也得买吧,谁知能活多久。

1
1065
炒房多的地方比如FL CONDO就是这个情况。其它地方好多了。
M
Mark2019
wishful thinking....
D
DoraDora2008
怎么会十年不买房呢?2006年不买,继续租房再存三年钱,然后可以买更好的房子,或者买同样房子少花钱,余钱还能买出租房

我这只是假设多等了三年,还不是假设抄到了房市的底。这一进一出,对家庭资产差别就大了。

等明天
现在的经济环境历史上没有过,以过去的经验猜测接下来的2-3年,很可能失之千里
D
DoraDora2008
那么谁说的都不算, 只有10年后的事后诸葛亮才算。
古来万事
我06年买的那些房子都超过3倍涨了。
古来万事
即使跌了,但因为是长期投资而且有现金流。根本不怕。
l
llarry
买房选地区就像买股选公司一样,选错了,别说是十年不涨,倒闭都有可能
家有好宝-夏静子
信!
花州的家
贷款利率高,房价可能低一点,至少可能不用抢。如果多放首付,每年多还款,可以抵消贷款利率升高的影响吗
s
samma1
这种可能性很小……这个判断的依据是什么?