把房子租给照顾有缺陷病人的房客(做照顾病人的生意)有什么潜在的问题吗?

A
Austin8
楼主 (文学城)

我有个房租想出租,有一个申请人说:

We have a business in which 4 clients live with us who are in treatment during the day for eating disorder/anxiety and depression

The clients will sleep there at the house but they go to class during the day and come back early evening Monday- Friday

其他方面还行。不知道这种房客回有什么潜在的问题?

 

b
borisg
check with zoning..

this is group home.

A
AMYMINT
和租给人做幼儿园一样,会有额外的责任吧
柠檬椰子汁
Zoning cannot exclud group home

这种home是残疾人别无选择的住所,所以法院认定禁止group home就是歧视残疾人

A
Austin8
谢谢二位,感觉会有额外的liabilities? 保险要另买?
A
Austin8
对,或者多收一点房租,去买大一点的保险?
柠檬椰子汁
做group home的人要买commercial 保险,然后把你的名字也要加上,见昨天的讨论

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1609941.html

这种事情,你要做足功课。比如这种房子要经过inspection的,你要说满足inspection的修理由group home负责

S
Sunflower28
你要搞清楚你的保险是否cover吧

有过一个办幼儿园的要租我的房子,开口就说付我120%的房租。我看了一下我的保险条款,写明residencial only,如果是business,出了事可能不保。我不愿冒这风险。

请教这里的大拿,我这决定对吗?

j
julie116
也可能是有drug 问题的
A
Austin8
对的,好像有这方面的问题
A
Austin8
真的是问题多多哦
A
Austin8
明白了,我跟他们说一说