请问ARM贷款的利弊

如果自己打算住20年，为什么不推荐用7年ARM或者10年ARM呢？而且现在的30年固定利率不低

你这问题如果这样问，就是问得好！“如果自己打算住5到10年，为什么不推荐用7年ARM或者10年ARM呢？”。

没有人知道今后10年里利息会有什么样的变化，用什么样的贷款要看你对未来利息的看法

住5-10年，用ARM没问题，但是住20年，用ARM也没有看到特别不妥的地方？

如果几年后利息比现在高很多，那现在应该用30年fixed。但是现在利息已经很高了

四十年前，当通涨像今天这样，房贷利率是15%。1989年，我的第一个房贷是11%。

有这么一个说法，几十年基本正确，表像：只要房贷利率是涨的，房价就会涨，房价跌时，贷款利率就会跌，这是供需平衡的必然结果。

2008年房贷危机死的多数是用浮动利率的人！

当然用5年arm. 30年固定月付根本付不起，省点儿是点儿

2008年的利率比之前的利率也不高啊，为什么会死？

那时候很多贷款开始是0利率，一两年后6-10%

就算以后的利率低了，万一丢了工作，或房价大跌，就不好贷款了