空调，租客说一楼凉，2楼热，请人看了，说老房子，空调没问题，新的， 怎么解决？

是买个portable 装在2楼房间？还是吊扇，还有其它办法吗？

 

把一楼的出风口关上几个

让空气循环两天，也许就平衡了。

破唱片再放一遍？夏天关小甚至关掉一楼的出风口，冬天关小甚至关掉二楼的出风口。

我会告诉房客：请人看了，说老房子，空调没问题，新的， 怎么解决？

都是行家，看空调的也是这样建议，可是租客说2 楼还是不够冷

不过这是今天才开始操作，看看过两天会不会好些

租客说要降点价

早点不说，我还花了$600 请人在一楼装了两个吊扇，没必要的，还不如装在二楼

让他自己装窗式。

你问租客，买个窗机装在卧室如何。

房子供暖是必须提供，空调不是必须提供

她再事儿多，把空调拆了一了白了。呵呵。让她自己装window shaker.

下面几个方法可以改善，但不一定能让你的租客满意：

1. 调整Duct Dampers加大去楼上的air.

2. 没有damper的话， 调小一楼的vents，开打楼上的 （没有1 有效）。

3. 在楼上另加return air vent （increase air circulation）。

4. 有attic的话，加insulation。

5.给旧的窗要加insulation（stipe），面向西的窗贴片。

不行的话， 装window a/c, 比 portable 便易， 好装不贵。

 

这个租客就是想降点房租吧？

多谢建议，我和空调师傅咨询一下。

她提出降点房租，可是这不能解决问题，又说她女儿有哮喘，不能太热

刚想说，让他们自己装窗式的

所以我猜想她就是找茬让你降房租。要真的是受不了，就搬走了。或装窗式空调了。她主动提出要降房租，对我来说是找理由想少交钱。

就说不想住走人。

空调师傅说可以考率加duct dampers,要$200-$300. 我准备试试

我经历过安装师傅把sensor装反了，结果A屋的温度反馈给B屋的制冷。

对的，正解，很讨厌这种住进去还要讨价还价的，谈价格在签合同之前是很正常的，合同签字了，就没有空间谈了