今天双喜临门。第4个和第5个项目完整了。74K一个,维修10K,主要是刷漆,地面,大理石台面,重刷了楼梯和卫生间。活主要是我的一个租客干的,由于是一个人干的,有些慢。花了2个多月才做完。后面又找了我自己的工人做了些收尾的活。
refi 估计140K,批了110k, 还掉hard money lender 每个还有24K, 现金流大约500块。
今天把第9个项目也签了, 94k. ARV 140-150K,维修20K, 这个估计能做到空手套一个1%的房子,不能多拿钱出来。
你这真叫赚钱
还有租客需要买方赶。
现在上市保守点卖个26万还行吧,但也得扣除6%经纪佣金,赶人可能得damage,赢利交税啥的...
出到17万,银行死咬要23万,还有啥赚头啊……
敢请教贵城市在哪?我们这价格是20-30倍啊
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