帮助客人抢到一处非常漂亮的房子

帮助客人抢到一处非常漂亮的房子   这处房子位于门尼菲Lake Elsinore社区，房子上市不到一天，就被我们发现，刚好第二天门尼菲收房，便安排助理预约上门实地参观。   进入社区就是漂亮的游泳池，健身房。社区房子整洁有序，非常清新，傍山而建，美观大方。   进入室内，就让人非常惊艳，一位入职不到半年，居住美国十多年的助理，说是入职以来看见过最好的房子。   由于职业关系经常看房，我累计看过房子上万间，也要半年或者一年才能遇见这样一栋房子。   回到家中，即刻通知一个现金买家客人下Offer，并与对方经纪人沟通，希望以开价65万签下来。对方经纪人告知有可能，因为卖家急于成交。   但是，周五下午有一个出价67万的贷款Offer进来，卖家经纪问我们67万能不能接受，我即刻通知客人，马上接受，我们星期五必须搞定买卖合约，要知道，此时买家还没有看过房子。   因为我知道，如果卖家周六周日开放参观，必将吸引来更多买家，此房飙价到70万，实属正常。我们周五必须达成交易，阻止卖家周末开放参观。   买家接受了我的建议，快速签字，同意了卖家的所有要求，价格涨至67万美元，As- is，不后悔，交易完成后，卖家有权免费居住不超过29天。   在周五晚上，我们与卖家签署了所有买卖文件，合约生效，卖家不能后悔。   考虑卖家心理状态，我们周六与买家再一起到门尼菲看房，一共七栋，需要顺便看一下这栋买家已经拿下还没有看过的房子。周五我没有安排助理预约，因为我们的任何犹疑，都可能导致交易中断。   周六到了门尼菲，我们再与卖家经纪预约，确定了下午四点看看此房。   今天我们看了七栋最近一周内上市的房子，比较下来，有三栋值得选择，价格都在67万以上了。   不到四点，我们来到了已经签约拿下的房子，进入室内，犹如画中。买家也觉得这房子非常漂亮，虽然只有2200多平方英尺，但是由于格局一流，完全没有任何浪费的空间，所以并不感到小。   视野开阔，光线明亮，空间感强，装修精致，布局合理，景观一流。买家连连赞叹，好房子，难得的好房子！   因为相信，所以得到！只是，这房子用来出租，着实有点可惜啊！
  海纳愚夫 于美国洛杉矶

房子部分照片

恭喜 帮客人买到了这么好的房子。好厉害的经纪人！ 谢谢分享！

请问门尼菲的英文名字是什么？ 这房子如出租大概租金是多少？ 谢谢你！

这个房子特别漂亮吗？没觉得啊

每月租金3300到3500美元。

门尼菲（Menifee）,位于河滨县（Riverside），白人占比71%，自有住房近77%，大洛杉矶地区新兴卫星城！不用客气！

这儿怎么还有拉黑牛的了

谢谢分享！menifee 2000多尺的房子能租到3000？太夸张了吧？HOA 多少？

恕我直言，只有Agent才会用“抢”这个词，那边房源一堆，您这个还在flood zone您应该知道吧

别吓唬人，只要银行不要求flood insurance 就没事（假设贷款的话），有的房子在水库的flood zone之内

也就是说万一水库崩了，房子有可能会受到影响，这也被FEMA归在flood zone 里面，但是发生的可能性太小了。

山景漂亮

还是要尽早了解

FEMA是zoneX, Flood factor 9/10，如果是您会毫不犹豫的买吗？

agleed:-)

谢谢

漂亮！view 很好！

谢谢你的详细信息！ 再次恭喜你！

Zone X, Flood factor 9/10?

zone X就是不在flooding zone里。这个都不知道？

除了100年、500年，其他地区都是zone X

Menifee新点的房税很高，曾经想去那投，税太高没啥现金流，只能赌升值。