请大家帮忙选房客,白女以前在警局工作,后因事故不能工作现在一家公司办公室

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Concerto
楼主 (文学城)

现在一家公司做半职办公室经理,工资不高,男朋友在一家大超市总部工作二十多年,女儿上大学,在咖啡厅打工,带三岁外孙。说以前一直有房子,两年前离婚卖了 现租公寓,男朋友也因为离婚信用不高。妈妈合住 有收入 但妈妈有破产记录 因为爸爸去世时欠债了。有很多家俱在两个storage unit里。很想租房子。我的房子跟她的公寓房租差的不多。我标低了些价格,因为现有租客住了五年了 买房要搬走

另一家小伙子22岁左右上大学兼职家具店卖家具 底薪$4500加提成(我都不信卖家具工资这么高?!),美国生后回约旦长大,有个弟弟社区大学读书边打工,还有妈妈和三个妹妹。说朋友修车店每个月给他四千美金 不用工作 发给他四千。想换出租房因为我的房子四个房间 比他们现租的多一个房间,但贵$400。今天看房有问我是否能便宜点 但说不能便宜也没关系。我担心他过俩月看到谁的房子更便宜又搬走

俩家都主动提出先交六个月租金 不知大家感觉怎样

还有两家还没看房 一个可惜有只French bulldog小狗 另一家医院工作说年收入$180000 那为啥不买房呢?搞不懂

刚挂出一天就好几家问 不知是否在等一下看。

后院的草现租客不给浇水 都死光了 不知搬走时是否应该扣钱 扣多少合适呢?当初绿绿的后院和前院 前院也没给好好浇水 很难看

老朽
你介绍的人物关系费解,女儿上大学,在咖啡店打工,带三岁外孙....?
品酒
应该都是和白女关系称呼,白女的女儿,白女的外孙
h
hhtt
白女有个男朋友,男朋友的爸爸死了,白女的男朋友和妈妈住,男朋友妈妈有破产记录?
落花起作回风舞
这个乱,烧脑^_^
惨白的天使
取决于你当地法律。有可能租客要求你退回提前多收的租金。另外,有些主动提出预付的租客,有可能到时候就没有钱继续付了
柠檬椰子汁
这么复杂的关系,不知道是听英语听错了还是语文不好
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Concerto
对不起 这一家租客包括白女,她妈妈、她女儿和三岁外孙和他的男朋友。俩人都离了婚 所以信用分数低

对不起 这一家租客包括白女,她妈妈、她女儿和三岁外孙和他的男朋友。俩人都离了婚 所以信用分数低

C
Concerto
谢谢 是啊 我是担心他俩主动要预付六个月是否是不想以后继续付房租
C
Concerto
我在加州
柠檬椰子汁
更糊涂了。

"白女,她妈妈、她女儿和三岁外孙和他的男朋友"

白女,

她妈妈=白女妈妈

她女儿= 白女女儿

三岁外孙=白女三岁外孙  <== where is his mother? 

他的男朋友=白女的男朋友

s
sac
关系太乱都不考虑 除非你有金刚钻
惨白的天使
我觉得预付不加分不减分。还是要看收入看信用才是根本。
L
L
一般信用600分以上的都比较靠谱,基本没有collection, 能及时付钱, 是我的Threshold。

我用的是Zillow, 很方便, 省了我不少时间。

Zillow提供的credit Report 很详细。自己当时又出钱用其它第三方公司查过, 也没超出Zillow的report。

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Concerto
多谢你的建议。记住了。我头一次用Zillow 看到credit report很简单

多谢你的建议。记住了。我头一次用Zillow 看到credit report很简单 是否我操作不对或者需要付费才能看到详细的呢?我用的Zillow rental manager没收费。现在申请人多了 看着Zillow里有些乱。房客天Zillow申请表和信用报告需要付钱么?信用分是Zillow里检查后显示的对么?多谢

C
Concerto
好的 记住了 多谢
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Shanghaigirl98
+1. 还是一句话,每个中文字都识可就是不知道倒底啥关系。

L
L
我是第一次免费, 第二次要求付费

The typical rental application fee among renters who paid one is $50, according to the Zillow Group Consumer Housing Trends Report 2019. Generally, application fees also cover the cost of performing a credit and background check. The fees vary by location。