讨论些有用的东西：这个farm horse arena 的出路问题

附近2000尺的single family 租1700.

 

1. 20000+sqft farm horse arena。如果出租能租多少？

2. 如果不好出租，能改什么用途。地点比较偏僻。但是将来会发展。

3. 20+ acre的地能租给农民种地吗？能租多少钱呢？

 

 

唉，我已经花了99刀被一个律师训了半小时，现在心里凉了半截，不太想出租了

为啥呀？说说，让我们涨涨见识。

你说好出租的，怎么回事？

马的保险问题太复杂，而且贵，关键是出事很多的，而且出事就很贵，死一个10+米，伤一个瘫痪一个就更惨了，吓死人

可以玩这种马

不玩，怕怕

商业的必须强制买他们自己的保险啊，and add the landlord as additional insured…

这个。。不是　马。骗人。

这种东西以后玩的越来越少，彻底WHITE ELEPHANT。除非你愿意冬天在里面跑步。。

还有更多其他的事情，就是没法enforce的那些，光有名字的保险不够用。。。。

她自己都说，我跟你说的把自己的job给说没了吧？哈哈

不同意啊，玩的人很多的，来问的人很多，但是。。。。。

玩马都是亿万富翁级的人的爱好，看看gate，jobs的孩子们都玩，英国皇家贵族的标配

没那么严重…我更想知道一个地址合约怎么搞啊……肯定能搞，就是比较复杂，细节很多。我们的

商铺位都还有开纹身店的，照这位律师说，责任岂不也大...

这种类型的商业性质（养马，如果还做给人骑马玩。纹身...）的确保险公司会比较慎重承保，但都是金钱挂帅，完全可以转嫁给租客。

别听她瞎说。美国的好处就是什么都有得卖的。。。。

https://www.insuranks.com/horse-business-insurance#:~:text=The%20average%20horse%20farm%20insurance,that%20you're%20currently%20raising.

看了人的阶层是不同的，我的farm来问的都是普通人，卡车司机，ITdirector和老婆喜欢养马的，退休老人养马的，breedi

boarding马的小年轻夫妻。。。

主要是 有些没法enforce，比如我要求他boarding不可以让孩子骑马，可我也不可能天天盯着啊，要是孩子骑马出事了，律师告

一串。。。。还有马的药也很麻烦的，有不少是controlled drug ，还规定女的不能操作。。。。还有人偷的，听着血压高，本来以为出租一下马场，我在dock上坐着看马儿跑跑，多美丽浪漫啊，现在变成了心惊胆战了

7，主要看是房东保险有没有保…买的是commercial businessowner insurances as this ty

让你们孩子自己玩吧，以后像那个埃及人一样娶盖茨女儿。

让你们孩子自己玩吧，以后像那个埃及人一样娶盖茨女儿。

如果不出租，改其他用途该怎么改？

如果不出租，改其他用途该怎么改？

这些都是来找便宜的，马场平时谁给打理啊。放在那的马谁给喂啊，难道还专雇一个。。。弼马温。。

拆了卖木头。老木头有人买。。。

以前的地方有个室内网球场，下雪都可以打

他们自己住农场的房子里啊，两个一起租啊

妈呀，我还以为是UC Davis.

这个办法好，装一天花板红外线灯加热

通常开始一个新生意，都需要一个往里帖钱的过程。在一个你贴不起钱的买卖里，可能会是雪上加霜。

高度不高呀。这怎么可能呢。

Arena 客户群很少，米姐的stable还是可以的，但是保险是肯定的，管理起来挺麻烦的。

不懂的东西不要碰。

HORSE BOARDING 跟狗旅店一样，你交钱把马放在那里，有人喂。你想骑的时候去牵出来骑。谁为了养匹马去住马棚啊。

+1，而且几乎不能贷到款，不信你问一圈

我有房子在地上面啊，还有马棚，他们住房子里，自己养了一群马啊，租出去了

cashflow1700，他们想签5年我不同意，2年然后可以renew

周一找律师写合同