刚搞定一个房子，是儿子的，285K，有4亩地，离开我大约5分钟，主要是觉得地不错，房子有20多年了，但是保养的还可以，做个cosmetic装修就可以租出去的，估计租金1500还可以，要是换橱柜的话估计可以租的更高。大约有300刀的cashflow，要是修点什么就只能打平了，主要是这里现在发展还可以，周围都已经开发成小区了，从40万道接近100万的房子，就他们这片还没有，因为这一片住的全是一个家族的人，都没有卖过，4亩可以分大约3-4个片的，估计需要hold不少年等地增值了。不过反正他也不需要什么cashflow，不是负的就行了。明年就不让他买房子了，存钱等机会了，再说谁知道他是不是要结婚呢。
这是儿子的第二个投资房，现在他有一个自主小studio，两个投资房了。还有一些401， IRA，pension，RSU，存款，还有点COIN投资，我让他跟投坦大佬学，每年一月份给自己来个snapshot总结，每年看看自己的资产的成长，今年工资还长了20% ，奖金也不错，所以他还挺高兴的，我跟他说拿到钱也要小小的treat一下自己和女朋友，她一直支持你的。
他现在工资养活自己加女朋友没问题（他们同住），我让他不能学老美，收女孩子的饭钱房租什么，我们都是华人，不搞这一套。她是牙医学校，还没毕业，欠着一个大loan，没钱的，你现在支持她，她将来会支持你。儿子的奖金就用来投资，我估算他大概有60-70万的净资产了，希望他30岁以前能到1.5米，大家都说第一个米最难了，确实这样，所以我们帮他做好理财的功课，这样他慢慢的进入很好的向上的螺旋式进步了。
昨天 我问他，你不会觉得妈妈向helicopter一样不停的盘旋不离开吧？他说完全没有，是非常wise的push。听到这个，我也就放心了。以后慢慢的也可以基本放手不管了。下一个要管的，是女儿了。
早买房子早积累自己的资产，孩子现在年轻401k雪球滚不大，但是没有现在的小雪球就不可能有将来的大雪球。。
收益不会比房子少。。。
以前也觉得是18岁就长大了，根本不是这么回事
有了第一个后面就容易了，尝到甜头她自己就知道往前走
都喜欢投资那些时髦玩意儿，这个币那个币的，我引导失败
当时他光忙着工作也没啥投资概念，几年过去看着他的房子每年的升值，才意识到早买房子的好处
很多人还不愿意被自住房绑住
孩子小时候引导他们投roth ira，成年后尤其是大学毕业后不参与他们的投资，他们看见我们做啥，会有概念的。
算你敢说
学金融的读了统计博士，学市场的进了黑石，一谈投资都比我懂
他买股票才麻烦
大二和大三在对冲和交易公司实习了九个月，毕业的时候决定不掺乎那一行了，理由就不说了，去新西兰背包客一年之后回学校读研，改大数据环境管理去了。
人家愿意自食其力。
当然最后还是听了我们的。
LD有今天都是我教的，儿子现在的位子虽然有他自己很多努力，elevator pitch也还是我教的呢。我一直是家LD的麦肯锡，也将一直是两个孩子的麦肯锡。直到他们觉得我无法帮助他们为止。
我wish我 们的父母能指点我们，或者有其他人指导我们，我们能少走很多不必要的弯路。
现在的房市一个房子动辄十几二十个offer，看姐出手必中，能不能说说怎么抢到呢？ ：-）
我一般不去跟别人抢特别热门的，房子我自己看一下，基本没问题就waive所有的contingency了，加钱就行啊
compliance的要求很高，我都不知道他怎么开始买一点点COIN的，以前好像也不行的
你不理解，他不能买个股ETF几乎都不许的，只有买房子没有法律风险
正确使用信用卡，而不是视信用卡为洪水猛兽不敢用。
和你儿子同居的也是中国女孩吗？感觉哪里不太合适？
刚搞定一个房子，是儿子的，285K，有4亩地，离开我大约5分钟，主要是觉得地不错，房子有20多年了，但是保养的还可以，做个cosmetic装修就可以租出去的，估计租金1500还可以，要是换橱柜的话估计可以租的更高。大约有300刀的cashflow，要是修点什么就只能打平了，主要是这里现在发展还可以，周围都已经开发成小区了，从40万道接近100万的房子，就他们这片还没有，因为这一片住的全是一个家族的人，都没有卖过，4亩可以分大约3-4个片的，估计需要hold不少年等地增值了。不过反正他也不需要什么cashflow，不是负的就行了。明年就不让他买房子了，存钱等机会了，再说谁知道他是不是要结婚呢。
这是儿子的第二个投资房，现在他有一个自主小studio，两个投资房了。还有一些401， IRA，pension，RSU，存款，还有点COIN投资，我让他跟投坦大佬学，每年一月份给自己来个snapshot总结，每年看看自己的资产的成长，今年工资还长了20% ，奖金也不错，所以他还挺高兴的，我跟他说拿到钱也要小小的treat一下自己和女朋友，她一直支持你的。
他现在工资养活自己加女朋友没问题（他们同住），我让他不能学老美，收女孩子的饭钱房租什么，我们都是华人，不搞这一套。她是牙医学校，还没毕业，欠着一个大loan，没钱的，你现在支持她，她将来会支持你。儿子的奖金就用来投资，我估算他大概有60-70万的净资产了，希望他30岁以前能到1.5米，大家都说第一个米最难了，确实这样，所以我们帮他做好理财的功课，这样他慢慢的进入很好的向上的螺旋式进步了。
昨天 我问他，你不会觉得妈妈向helicopter一样不停的盘旋不离开吧？他说完全没有，是非常wise的push。听到这个，我也就放心了。以后慢慢的也可以基本放手不管了。下一个要管的，是女儿了。
早买房子早积累自己的资产，孩子现在年轻401k雪球滚不大，但是没有现在的小雪球就不可能有将来的大雪球。。
收益不会比房子少。。。
以前也觉得是18岁就长大了，根本不是这么回事
有了第一个后面就容易了，尝到甜头她自己就知道往前走
都喜欢投资那些时髦玩意儿，这个币那个币的，我引导失败
当时他光忙着工作也没啥投资概念，几年过去看着他的房子每年的升值，才意识到早买房子的好处
很多人还不愿意被自住房绑住
孩子小时候引导他们投roth ira，成年后尤其是大学毕业后不参与他们的投资，他们看见我们做啥，会有概念的。
算你敢说
学金融的读了统计博士，学市场的进了黑石，一谈投资都比我懂
他买股票才麻烦
大二和大三在对冲和交易公司实习了九个月，毕业的时候决定不掺乎那一行了，理由就不说了，去新西兰背包客一年之后回学校读研，改大数据环境管理去了。
人家愿意自食其力。
当然最后还是听了我们的。
LD有今天都是我教的，儿子现在的位子虽然有他自己很多努力，elevator pitch也还是我教的呢。我一直是家LD的麦肯锡，也将一直是两个孩子的麦肯锡。直到他们觉得我无法帮助他们为止。
我wish我 们的父母能指点我们，或者有其他人指导我们，我们能少走很多不必要的弯路。
现在的房市一个房子动辄十几二十个offer，看姐出手必中，能不能说说怎么抢到呢？ ：-）
我一般不去跟别人抢特别热门的，房子我自己看一下，基本没问题就waive所有的contingency了，加钱就行啊
compliance的要求很高，我都不知道他怎么开始买一点点COIN的，以前好像也不行的
你不理解，他不能买个股ETF几乎都不许的，只有买房子没有法律风险
正确使用信用卡，而不是视信用卡为洪水猛兽不敢用。
和你儿子同居的也是中国女孩吗？感觉哪里不太合适？