因为房价跌，地主并没有跌倒，不怕！
房价跌跌或涨，租金是跌，还是会涨？
房价跌，租赁市场大概率是大家还是要有房子住。有人会趁虚而入买房，但大部分是地主，租赁市场变化不大。90年代末和2008年后，我的租金都没有少，反而是去年，有二个房子租金降了20%才租出去。
房价暴跌，通货膨胀率就低，地主的现金流是否会更好？
同理：
房价升，地主买不起房，但自住者的买房压力也大，回头来还得老老实实交租金。
房价暴升，大家都不买房就是，who 怕 who 啊？
所以，有功夫磨牙讨论房价，不如像大师讲的，出去多看几套房，或者努力工作多赚钱。手握现金还怕什么，进可以投资地产或股市，退可以享受生活，实在不济，做慈善总可以吧。
可是，没上车的或者自住的怎么办
一部分用于福利房一部分商卖。有路子的私人资本能进入这个领域。还有私人资本基金能一口气买重要地点的几栋楼。对价格的影响巨大。散户只能在夹缝里找机会了。或者买楼花。
因为房价跌，地主并没有跌倒，不怕！
房价跌跌或涨，租金是跌，还是会涨？
房价跌，租赁市场大概率是大家还是要有房子住。有人会趁虚而入买房，但大部分是地主，租赁市场变化不大。90年代末和2008年后，我的租金都没有少，反而是去年，有二个房子租金降了20%才租出去。
房价暴跌，通货膨胀率就低，地主的现金流是否会更好？
同理：
房价升，地主买不起房，但自住者的买房压力也大，回头来还得老老实实交租金。
房价暴升，大家都不买房就是，who 怕 who 啊？
所以，有功夫磨牙讨论房价，不如像大师讲的，出去多看几套房，或者努力工作多赚钱。手握现金还怕什么，进可以投资地产或股市，退可以享受生活，实在不济，做慈善总可以吧。
可是，没上车的或者自住的怎么办
一部分用于福利房一部分商卖。有路子的私人资本能进入这个领域。还有私人资本基金能一口气买重要地点的几栋楼。对价格的影响巨大。散户只能在夹缝里找机会了。或者买楼花。