水管爆了。房客家淹掉。保险公司

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DD2020
楼主 (文学城)
的adjuster不接电话。
我是不是不管了直接找water dammage company 来先清理?

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borisg
买一个这个先把水关掉。。。


这两天是假*****找得着人么。先把水关了,排水。。。

 

徒劳
先找plumber把水管修好了
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qiaoshe
我曾经碰到过这样的情况

我们及时把水吸干,又在Home Depot 租了几个大风扇把水吹干。衣物清洗,没有报保险。

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DD2020
你现在不知道哪里破了。要开墙找。
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DD2020
消防员和警察来过了。关掉水。要rescue the dog.有6in水。我到的时候已经差不多吸干净了。
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DD2020
必须报保险了。租户没地方住了。邻居家也全被淹掉了。
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DD2020
一楼全部淹掉了。铺的木地板是不是要全拔掉呀?
徒劳
那就开墙找呗。没水不能住人,你还得给房客另找房子吧。
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DD2020
知道。准备明天把contractor找过来看看。今天找不到人。又不敢通电。要先弄干才行。
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DD2020
先住她妈妈家了。
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MrsKwok
熊抱一下,好久不见了巧姐
M
MrsKwok
不接再打保险公司…长周末的都不好找。水源头先关了,租客先安顿好了。星期二接着打。遇

水则发,别急

攀攀妈的房产经
是的先找处理水的公司,同时报保险,最后保险都会付的
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DD2020
好的。已经打电话让人来了。保险报过已经有claim.就是不知道是不是可以自己先叫人忍来修。还是要等adjuster 批准。
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DD2020
谢郭太建议。
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tallcuterich
你这个是街上关主管。可能她水表处可以换总闸
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qiaoshe
郭郭好
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tallcuterich
我19年火烧房是等保险的人来了才处理的,你这个我没遇到过。可以先让人估价。
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borisg
to minimize loss, turn heat to maximum and get two of these

 one for each affected floor.

keep running overnight, this is way more powerful than the square box fan.

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tallcuterich
最近东北很冷,这两天跑heating 忙死了
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alpha123
这个水管你房客不知道怎么关么? 不是有个总水阀么
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DD2020
警察已经把家里的总闸关了。关了就好了。
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borisg
lucky me. got 4 furnace jobs past 4 weeks...waiting for snow ton
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DD2020
水管爆的也多。刚才打了电话给water damage的。他在忙着处理了另外一家。。要两小时后才过来。
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DD2020
我今天特倒霉。早上有个热水器坏了。紧急叫人换。估计得2000刀。
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alpha123
为什么要警察关,房客不会关么,你不会关么。
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alpha123
热水器没有那么贵呀。1000出头比较合理。handyman 就可以换。
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DD2020
heat开到最大啦。现在等water damage 的人来。希望他带着那个鼓风机来。
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DD2020
我这个是连着heating的。现在换个电的。需要电工来拉线。
徒劳
一个可能不够。可以自己去HomeDepot租几个来。
可口可言
这种公司收费很黑!放几个大功率风扇,昼夜不停吹几天,有的帮你把dry wall 墙根以上一尺割开。收费几千上万!
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tallcuterich
不需要电工,一般得contractor就可以
可口可言
他们知道你报保险,发账单收费绝不手软。
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DD2020
我这个是和oil boiler 连在一起的。像tankless 现在需要加一个新的热水器。所以需要拉跟新电线。
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DD2020
知道。我现在没办法。这个是刚才又打电话保险公司给我的号码。就算adjuster现在找不到,这个应该可以报销。
t
tallcuterich
应该是一个很简单的事,panel里装一个双breaker.拉一根粗线到电水炉。接上冷热水,pex.不难
可口可言
如果懂得自己如何处理,deductible 自付部分都可能用不掉。当然如果缺乏经验,那只能付deductible 走保险流程了。
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borisg
need a 30 breaker and 10 wire wired to 240.
b
borisg
她这个兜不住了,光换地板可能要一万。
攀攀妈的房产经
水比较特殊,分两个部分,water damage metigation需要马上做,第二部分restoration需要保险批准
攀攀妈的房产经
确实不便宜,尤其老房子有石棉什么的确实几千上万
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DD2020
我这个是白玉房。 我的房子不是所有的都是白菜 (弱弱的说)
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201411
好像没flood insurance水淹的好像不包括
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tallcuterich
你这是被宰了。电水炉,一般500不到,40加仑。一天工钱200.加上配件,往高了算150.最多收你900.或者1000不得了了
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DD2020
那我明天让PM先不要弄。不过也不知道今天修没修好。。欸。。下雨偏逢屋漏。