租户合同没满就搬走了,押金应该怎么退

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hello2099
楼主 (文学城)

一年合同,半年因为找到了另一个城市的工作就搬走了。我们花了一些时间精力找到了另一个租户,中间没有空档时间。押金应该怎么退呢?谢谢大家

柠檬椰子汁
如果他配合秀房打扫干净你们应该退吧?
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gastank1289
lease 说了算
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hello2099
那就是全部都退回吗?我还想扣点钱因为额外花费了时间和精力什么的
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hello2099
合同上没写没到期就搬走会怎么办
柠檬椰子汁
你的时间精力不算钱,不信你问别人

地主的时间精力就是算在房租里面的,没有另外算的道理

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hello2099
是啊,地主人时间精力不算给正常的房租,违约也不算吗
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red_flower
如果一直不错,扣点卫生费就OK了,以后合同上要加上,提前退的没有deposit退, 查你的州一些。
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hello2099
谢谢
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hello2099
谢谢大家回复
守月
违约算,要看合州法的合同(不合法的合同没用)。实际花费算,比如广告费,清洁费(发票),房东的时间和劳动不算。
Q
QinHwang
提前搬走要付房租一直到新房客入住,加州租约都有这条。
Q
QinHwang
房东清理不算?只要合理收费就行。多数房客都是匆匆搬走,没时间打扫。
守月
你给发票也行(属于你的收入要交税),你扣除的钱原则上都需提供发票,除非租客自愿接受。
密码忘记了
扣处你的实际损失及招人cost

多余部分还人家

Q
QinHwang
我会给房客选择: 给他们一个数目,如不同意,则请专业人士实报实销。房客会选前者。
守月
这个可以有,只要房客同意,否则就可能扯皮。

在房客没有同意的情况下,请专业公司清洁收费争议可能不大,房东自雇收费争议可能大。

梦想当地主
这种情况扣个清洁费和广告费就退了吧,你也没损失,就是多花了时间。大家都不容易。
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blue_valley
看合同如何写。我们的合同是提前退出得交一个月的房租。
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gqc
你没实际损失就全退了 有费用扣费用
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Shanghaigirl98
如果没有本质上的修理和清洗,都退吧。
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xinxin76
扣200算小费