这个世界只有一个危机：住房危机
来源: 卒在征途 于 2022-01-14 17:20:46
从北京到纽约，从悉尼到温哥华，人们都盼望一件事，拥有一套或者N栋豪宅。在各个都市，生存压力最大的毫不例外的是住房的压力。
这个世界已经变了，浪漫俏佳人那种送一挂钻石项链价值十套房子的时代已经过去。现在一栋准豪宅，就能牵动李靓蕾这样级别的美女。
回顾一下过去。据说在唐代，就有白居不易，普通官员买不起首都的房子的传说。在1950年。上海一栋石库门的连排别墅（宋庆龄名下基金的社会福利房），大约是价值十几根金条（大黄鱼）。这些金条当时的价值和当时的收入比较，基本就是当时公民三十年的年薪。大城市的房子从来就不便宜。从来就牵动市民的心。
今天在美国的众多无家可归的人，他们不缺吃穿不缺吸毒的钱，但就是缺住宅。旧金山当地政府福利开支的75%，是花在补贴低收入/无家可归人的住房开支上。从这个角度住房危机才是美国的最根本的危机。
即便是遇到新冠这样级别的灾难。加拿大推出的第一个措施是推迟房贷还款六个月， 美国到现在据说也不执行FORCLOSURE。 当新冠造成百业凋零时，民宅价格居然全球暴涨。
股票表现虽然也很好。但去年大家可以看到，普通人想要拥有啥（概念的）股票，上市公司就增发啥股票印白纸换大家的辛苦钱。非常的不靠谱甚至可恶。
就算有一天（美）国家崩了。股市可以清零。私人拥有的民宅是依然在的， 基本可以世代相传。可以参见中国国民党到共产党的社会变更的例子。最近在B站看到一个大基金经理谈论遗产问题，他干一辈子基金赚N多钱居然说要用资产买民宅（不是土地哈）传给下一代。而黑石等更大的资本，甚至触角延伸到北欧去规模化的FLIP工薪阶层的住房单元（低档的），做租房经营。
总之，放眼看去，危机不是经济，不是通胀，不是人口，不是疫情，真正的危机只有一个：城市的住宅危机。
要房无用
想想中国的房产怎么起来的：外企住房公积金制度。而那些外企多是海外华人资本找点鬼子打工族冲门面招募大量要结婚生子的年轻人。第二轮主要靠国内外从增发先富起来的群体了。看这些怎么持续吧……
空房怎么办？放久了是风险，国家掏银子扒房子
不进扒房子，以前八九十年代私人建造的大佛像等也需要国家拔掉。最近看新闻国家要用800多万美刀扒掉一个大佛，还得快两年时间才扒完。也就是税金的浪费
最近发现无论在全国住房多热的地区，只要愿意往外开30迈，房子有的是，又大又好学区也不错。以前天天去办公室，一定要住离工作近的地区，疫情过后不用每天去办公室，可以住外面更远些的地方。
不婚不育的多，出生率低，怎么可能人口增
房价不玩完了？
中国国民党到共产党的社会变更中无数原本拥有房产的人失去私产甚至性命。
等美国共产主义实现了，今天大家炒的股票买的房子最后都免费发给需要的人
一龙的火星计划比政治危机更早实现
单妈告房主为富不仁，房主给了单妈3.2米私了，房子只值70多万
日本政府鼓励他们外国人入籍，尤其对年轻的单身东亚人特别鼓励门槛很低，大连小伙说我要是明天想入籍都可以，生了小孩国家帮你养就怕年轻人不生
survive first, then we still have chance.
这个世界只有一个危机：住房危机
来源: 卒在征途 于 2022-01-14 17:20:46
从北京到纽约，从悉尼到温哥华，人们都盼望一件事，拥有一套或者N栋豪宅。在各个都市，生存压力最大的毫不例外的是住房的压力。
这个世界已经变了，浪漫俏佳人那种送一挂钻石项链价值十套房子的时代已经过去。现在一栋准豪宅，就能牵动李靓蕾这样级别的美女。
回顾一下过去。据说在唐代，就有白居不易，普通官员买不起首都的房子的传说。在1950年。上海一栋石库门的连排别墅（宋庆龄名下基金的社会福利房），大约是价值十几根金条（大黄鱼）。这些金条当时的价值和当时的收入比较，基本就是当时公民三十年的年薪。大城市的房子从来就不便宜。从来就牵动市民的心。
今天在美国的众多无家可归的人，他们不缺吃穿不缺吸毒的钱，但就是缺住宅。旧金山当地政府福利开支的75%，是花在补贴低收入/无家可归人的住房开支上。从这个角度住房危机才是美国的最根本的危机。
即便是遇到新冠这样级别的灾难。加拿大推出的第一个措施是推迟房贷还款六个月， 美国到现在据说也不执行FORCLOSURE。 当新冠造成百业凋零时，民宅价格居然全球暴涨。
股票表现虽然也很好。但去年大家可以看到，普通人想要拥有啥（概念的）股票，上市公司就增发啥股票印白纸换大家的辛苦钱。非常的不靠谱甚至可恶。
就算有一天（美）国家崩了。股市可以清零。私人拥有的民宅是依然在的， 基本可以世代相传。可以参见中国国民党到共产党的社会变更的例子。最近在B站看到一个大基金经理谈论遗产问题，他干一辈子基金赚N多钱居然说要用资产买民宅（不是土地哈）传给下一代。而黑石等更大的资本，甚至触角延伸到北欧去规模化的FLIP工薪阶层的住房单元（低档的），做租房经营。
总之，放眼看去，危机不是经济，不是通胀，不是人口，不是疫情，真正的危机只有一个：城市的住宅危机。
要房无用
想想中国的房产怎么起来的：外企住房公积金制度。而那些外企多是海外华人资本找点鬼子打工族冲门面招募大量要结婚生子的年轻人。第二轮主要靠国内外从增发先富起来的群体了。看这些怎么持续吧……
空房怎么办？放久了是风险，国家掏银子扒房子
不进扒房子，以前八九十年代私人建造的大佛像等也需要国家拔掉。最近看新闻国家要用800多万美刀扒掉一个大佛，还得快两年时间才扒完。也就是税金的浪费
最近发现无论在全国住房多热的地区，只要愿意往外开30迈，房子有的是，又大又好学区也不错。以前天天去办公室，一定要住离工作近的地区，疫情过后不用每天去办公室，可以住外面更远些的地方。
房价不玩完了？
中国国民党到共产党的社会变更中无数原本拥有房产的人失去私产甚至性命。
等美国共产主义实现了，今天大家炒的股票买的房子最后都免费发给需要的人
一龙的火星计划比政治危机更早实现
单妈告房主为富不仁，房主给了单妈3.2米私了，房子只值70多万
日本政府鼓励他们外国人入籍，尤其对年轻的单身东亚人特别鼓励门槛很低，大连小伙说我要是明天想入籍都可以，生了小孩国家帮你养就怕年轻人不生
survive first, then we still have chance.