来来来, 老家伙主动下苦力tf的有个问题, 大佬帮忙回答一下, 先谢谢

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suosuodan
楼主 (文学城)

以前的自主房出租, 好区, 房客也不错, lease 到7/31/2022, 现在人通知我2月底搬外州, 这咋弄?

我以前没遇到这样的情况, 是在az, 用我们州标准lease。 这咋整。 不想和房客撕破脸, 我们一直客客气气。 还不错的。 

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borisg
how long did he stay
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suosuodan
8/1/2021 lease 开始,

8/1/2021 lease 开始,他是我隔壁小区的, 把自己房子乘高价卖了(和我一样的小房子), 自己开公司的, 他当时说他想自己找地方自己盖房子, 他是开construction 公司的, 很有钱的。 

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borisg
less than a year, follow the lease. Let him know he has obligati
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suosuodan
现在这个时间最不好找房客 :(
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xinxin76
现在就让人看房,没准儿还能涨租金
柠檬椰子汁
现在开始找房客,他配合秀房和修理,他搬走后付到下一个房客搬入为止。
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MrsKwok
你看看合约上的termination clause.如果是租客要一直执行完整个合约,你就给个

Offer他,罚个2月租或他愿意就一直付直到找到你喜欢的下一个租客。

大多数都会喜欢前者(罚1个月或更多月看商议了)

一般不想住的死揪着也没用。

不过对于在乎信用的(建房)敲一笔是不敲白不敲。

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suosuodan
好, 还是第一次遇到这样的情况。 我说实话,
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suosuodan
没看见termination clause, 有个breach

没看见termination clause, 有个breach :

Breach: In the event of a breach of this Agreement, the non-breaching party may proceed against the breaching party in any claim or remedy that the non-breaching party may have in law or equity.   是这句话吗?

 

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suosuodan
好, 谢谢!
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suosuodan
谢谢楼上各位, 我就按大家教我的干, 谢谢!
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MrsKwok
不是。没有就是要执行合约上的term,你就offer 个数给他。先大棒子说

冬天不好找,必须要严肃执行。

再递根胡罗卜,如:思前想后,还是想帮你一把,罚$$$$

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suosuodan
好, 谢郭太。 我明白了