只有两个投资房的，需要给gardener发1099吗？

只有两个投资房，去年gardener那边超过600块了，需要给他1099吗？是不是小地主不用？

谢谢！

 

 

 

需要 跟有几个房没关系

不用，你不是business，只是investment。

When a investment property becomes a business is not clear cut, but with two houses chances are they are just investment not a business. 

如果你不是吃饱了撑的来投坛闲逛，根本不知道1099是个神马东西。

我去年找了个会计师报税，他说我需要给gardener发1099，但我以前都没有

谢谢！我也是这么理解的。

谢谢回复！

如果gardener是某某公司的，那就不用发…不是的话，能发就发…

如果会计师给你做1099，每份50-100，填个表的事，明白了吧?

haha 老朽点到为止， 成立multiple llc, 各种发1099, repair 还是improvement, 半懂不懂

我雇人打扫Airbnb rental, 一个月平均六百，要不要发1099表？

对方是公司就不用，对方是个人就需要。

不懂啊不懂??请大神再多说几句

谢谢！我看了看1099，要填我自己的SSN给他，不放心啊，以后是不是最好弄个公司

就是，我是职业地主，一定要按规矩来。至于个人业余没有几个房的弱小地主，点到为止。

既然你这么纠结

只需要发一两份，总共两三千块钱的事，算了吧，留好开销收据。

朽哥都说这么清楚了，还有什么不明白的？不需要啊不需要，你的CPA可能只是想多收你钱而已

自己看吧，如果你是trade or business 才需要，比如你是一个property management公司，对于咱们这种小地主，不需要，保留好收据就可以了

https://ttlc.intuit.com/community/investments-and-rental-properties/discussion/last-your-i-spent-about-17-000-00-on-bath-remodel-for-a-rental-property-and-other-repairs-what-do-i/00/327720

 

当然要，airbnb不是被动收入，是business，类似hotel。

IRS 是只盯大鱼， 没有时间理会你这样的小小鱼. 只要你有invoice, IRS 拿你没有办法， 你要是发了1099 ， 你

楼主两个出租房不算生意吗？ 几个房子才算生意呢

明白了，非常感谢！

好的谢谢！

哈哈谢谢！

你不要这样子，人家劳模赚600辛苦钱不容易。 根本不发1099.

谢谢大佬解答。我正犹豫要不要给plumber，roofer，home inspector，HVAC 师傅发1099呢。看来也不用

是不是cleared check或者zelle payment receipt可以当收据呢？

...

https://www.nolo.com/legal-encyclopedia/is-your-rental-activity-business-investment.html

 

啥？头一次听说每月园丁费还要发个1099？ 我从没发啊园丁也没找我要过

Anything

老会计给填六份表，自己也挣了600，又得填张表????

说得很清楚了，我也明白了。

谢谢！