JY,你说的打电话就是COLDCALLS?

b
borisg
楼主 (文学城)

JY,你说的打电话就是COLDCALLS?

谢谢你上一个帖子介绍很多路数。

不过打电话这个成功率太低吧,因为你找到的是物业管理,不是业主。当然你从村公所可以找到业主的名字,不过电话是没有的。

M
MrsKwok
有啊。那些让我们卖房的不仅寄信还发信息打电话 。
b
borisg
那个我接到的也很多,都是抄底捡便宜的,我没那么蠢去理他们。自己一个一个地卖。卖才是考验意志力的时刻。
M
MrsKwok
不是那些cash buy的,是正儿八经的房产经纪,从没打过交道的经纪,不过都是最近销售强劲的本地经纪
b
borisg
我就是用这个经纪,为我(也是他自己)工作10年了,需要REWARD他。

我就是用这个经纪,为我(也是他自己)工作10年了,需要REWARD他。

大部分经纪不值得跟他们打交道(90%以上).用鲁迅“祝福”里的话,是非馋即懒,或者是又馋又懒。。

Q
QinHwang
你是说smalllandlord 就是Jy?
M
MrsKwok
我们都得找listing 或者listing 推荐的同公司,这样才能抢得到。这些年除了

麻省和费城缅因州的远程扔掉,本地的都是只进不出。

远程的都找它们当地的经纪。

其实本地的业绩好的经纪(listing agent)也就这么几个,多跟他们买几次,他们也知道你的能力和作风(不啰里八几),有好deal,他们反而会更加愿意给可以顺当过户的买家。

老朽
都知道了
J
JS_Greenwich
How to find apartment build leads - Phone, email, address?

- Loopnet

- Agent/Broker

- Estate lawyer

- Direct contact

    - Find owner's name from County or City - In this internet age, once you have the name, you can find his/her contact info using Whitepage (internet version), BeenVerified, or TransUnion.  It's about $2-$5 per person.
Or you could get it free from renters or PMs if one has a good communication skills.

O
OctMonkey
哈哈哈,我也刚知道,尽管我跟他在一个小微信群很久了
Q
QinHwang
Housing Authority 批了,两家section8 各增330
老朽
我的也批了,没那么多,去年已经涨到顶了。
老朽
我的也批了,没那么多,去年已经涨到顶了。
t
tallcuterich
打cold call是一门技术,可以外包。不过发给agent的还是自己打吧。
白沙井hx_
不是8%吗? 我10月份交的,现在还没有下来~