最近我的一房客搬去 德州。房子拿来后油漆， remodel，租金加了30% 上市， 正值假日， 很是清淡。结果一AGENT 来电，一家庭CREDIT 只有 500， 但他们能 先付 一年租金，加二个月 DEPOSIT。因为租金3000 以上的房客，不好找。我觉得他们是有可能成为长期租客。 收下了。
租客把他们在PASADENA 的一小房子卖了 1 米。看了一下，一般般的地区， 1200 SQ 3Bed， 1 Bath. 尽管这对持有房子的地主们是好事，但我还是不免叹息 ：现在的百万豪宅就是这个样子。这也就是为什么我不再加持房子了，转向股市。我也没有减持房子，她们是我的奶牛， 奶水越来越多呵。不用挤， 自己就爆出来了。
由于是投坛，我只分享一小部分我的持仓，主要是二类， 石油股和房地产 shopping Mall 股。前者是因为投坛上有不少油股专家， 后者是因为跟房地产有关。所以我发帖的目的主要能听听投坛的看法。今天请教投坛大佬们是对 线上买卖房屋前景的看法。股市上的相关股票是 OPEN, OPAD, RDFN. Z. 其中 Z （ ZILLOW） 曾经是一明星股。最近Z 退出了线上买卖房屋市场， 亏了 10 亿。加之最近成长股下跌， 其股价也由最高200 跌至 60.
线上买卖房屋前景如何， 我个人是看好的。我有2 次 用过 OPEN， 我觉得其SERVICE 比大部分broker 好。 所以今年逢低买进一点OPEN。现在是调研，决定仓位大小。
如果你看一下你的 CLOSING STATEMENT， 这里面很多与closing 有关 cost 有 5% commission，
Escrow fee， title， PIONTS 都是不小数目的钱，当 ONLINEBROKER 建立NETWORK， 上了规模， 有了知名度， 企业的发展是一个大概率的事件和趋势。而我认为假如你能看到和确认这个趋势， 并搭上了这趟车， 回报应该是不小的。
这些重资产公司，搞不好也会很差
当然，你可以说不看基本面只看技术曲线炒股是一样的道理。问题是能够完全用金融市场的方法来交易隔一条街都不一样的房子吗？
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由于是投坛，我只分享一小部分我的持仓，主要是二类， 石油股和房地产 shopping Mall 股。前者是因为投坛上有不少油股专家， 后者是因为跟房地产有关。所以我发帖的目的主要能听听投坛的看法。今天请教投坛大佬们是对 线上买卖房屋前景的看法。股市上的相关股票是 OPEN, OPAD, RDFN. Z. 其中 Z （ ZILLOW） 曾经是一明星股。最近Z 退出了线上买卖房屋市场， 亏了 10 亿。加之最近成长股下跌， 其股价也由最高200 跌至 60.
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所以要有很多CASH，买的是最典型的房子， 这样有安全性。
当然，你可以说不看基本面只看技术曲线炒股是一样的道理。问题是能够完全用金融市场的方法来交易隔一条街都不一样的房子吗？