1, Single family house
2, 2－4 multifamily
3, apartment building
4, Mobil home park.
5, Hotel, motel
6, Office, retail
7, warehouse, storage
Single family目前最热，hotel最冷。我觉得买motel改multifamily应该是目前最佳投资方案。
可惜看上的一个已经Pending. 大家认为呢？
office，我们这里走得比较好，可能是因为人口流入，需要很多专业行业，半年前我已经察觉。其它地方不知道。
retail卖不出也租不出，生活方式的改变，让未来有些扑簌迷离。
hotel我不懂，个人觉得各种竞争交合，不同地点，可生可死，风险大。
我比较偏重MF,AB，从上次危机开始，房屋短缺问题一直没有完全解决，租房市场需求一直在增长，相对来说，风险最小（政治风险另说）。
一直想写点个人看法，无奈没有时间。这里正好大致写写，仅为个人看法。
好像不少人这么做还挺火。否则维修管理消耗太大。
最后还拿到了。
基本上是说， 由于MHP租金低，租客质量低，维护费用高，所以直接拥有mobile home结构基本是个无底洞， 很难有利润空间。
所以他们的操作模式就是，买来mobile home park后就开始把mobile home逐渐卖给tenants, 也就是说把维护的责任全部转给tenants. 至少听起来理论上是个合理的运作模式。
1, Single family house
2, 2－4 multifamily
3, apartment building
4, Mobil home park.
5, Hotel, motel
6, Office, retail
7, warehouse, storage
Single family目前最热，hotel最冷。我觉得买motel改multifamily应该是目前最佳投资方案。
可惜看上的一个已经Pending. 大家认为呢？
office，我们这里走得比较好，可能是因为人口流入，需要很多专业行业，半年前我已经察觉。其它地方不知道。
retail卖不出也租不出，生活方式的改变，让未来有些扑簌迷离。
hotel我不懂，个人觉得各种竞争交合，不同地点，可生可死，风险大。
我比较偏重MF,AB，从上次危机开始，房屋短缺问题一直没有完全解决，租房市场需求一直在增长，相对来说，风险最小（政治风险另说）。
一直想写点个人看法，无奈没有时间。这里正好大致写写，仅为个人看法。
好像不少人这么做还挺火。否则维修管理消耗太大。
最后还拿到了。
基本上是说， 由于MHP租金低，租客质量低，维护费用高，所以直接拥有mobile home结构基本是个无底洞， 很难有利润空间。
所以他们的操作模式就是，买来mobile home park后就开始把mobile home逐渐卖给tenants, 也就是说把维护的责任全部转给tenants. 至少听起来理论上是个合理的运作模式。