请教:房租加多少合适?现租金1600,zillow估计租金2500.怎么加?

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楼主 (文学城)

请教:房租加多少合适?现租金1600,zillow估计租金2500.怎么加?

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hhtt
怎么会差这么多?知不知道是什么造成的?现在里面有租客住着?
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red_flower
你要去ZILLOW的rent那里把和你房子类似的都好好看看人家的价格,装修,看多了大概就有数了
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DD2020
你用户名怎么是你电邮?不怕暴率隐私啊?? 涨呗。但是最好不要一次性涨那么多。要不,等到5月份一次性涨,让他要么同意,要么搬家。
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LexusOnly
华一兵
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DD2020
我老花。看成了HUBBYB1966
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谢了!电邮不是真的,不怕!为什么要等到5月份再加?3月要续约,很纠结。

谢了!电邮不是真的,不怕!为什么要等到5月份再加?3月要续约,很纠结。

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DD2020
三月续约就三月直接涨到位。。这样他要是走,你就花一个月装修。。四月份市场活起来,不怕找不到下家。。让你灯5月份也是这个道理。

装修一个月,六月份是租房高峰。房子状况好,不怕租不出去。

但是,你一定要好好看看当地的租金是不是真正的涨到了 2500.

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DD2020
另外,你现在就需要给他下通知要涨价了吧。我通常给3个月提前通知的。
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好的。非常感谢大家!

好的。非常感谢大家!

徒劳
很多年没涨租金了吧。Zillow是根据你周围的出租房估计租金的,通常还低一些。
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alpha123
房子就这两年涨上去的,我2020年1700住进去的,现在也有2400了,我是没办法一下子涨那么多,只能慢慢涨。
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Austin8
我也碰到类似的问题,很不好办。
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dogmom2019
我Tampa的房子几年没涨租金,$1850,去年7月涨了$50, 结果后来一看Zillow,都是$2400, 11 月时和租户解
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dogmom2019
解释,又涨了$150, 同时告诉她比市场价还是低了$200-$300,租户没反对,估计她们心理也有数,知道合算。准备今年7月再涨
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alpha123
你们房客咋都那么好涨,我房客穷啊,我涨没问题,他付不出啊。
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很好奇,美国是随时都能涨房租的吗?加拿大是只有租约到期才能涨 ,而且涨幅有限制,今年是1.2%

很好奇,美国是随时都能涨房租的吗?加拿大是只有租约到期才能涨 ,而且涨幅有限制,今年是1.2%

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Dalidali
我查了Realtor.com,我觉得Zillow 网上的估价偏高!Zillow 自己买卖房子,过去两年买了大批的房子,据说很多在
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Dalidali
我查了一个房子,Realtor.com租金估计1600, Zillow估价2200. Zillow的估价偏高!
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dogmom2019
每个州不同,我涨租之前要查,比如佛州,只要给租户一个月的通知,没有上限,但是也要合理,不想把老祖客吓跑了
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Austin8
你的房客有钱,好办一些。一些房客就是紧紧巴巴,没法涨,一涨就要换房客
悠悠清风
我有一个很好的租客两年合同今年夏天会到期。平时从不找事,房租每月按时交。现房租和Zillow 的估值低$300。我在合同到期应该