Don’t fight with fed, 联储放水，股市房市水涨船高，现在联储要收了， - 2022年1月7日文学城存档 - 看帖神器

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2 年多

楼主 (文学城)

那么对房市股市的影响会是什么呢？大家讨论

2 年多

Don’t fight with fed. 结论都有了，还如何讨论啊。哈哈

2 年多

这个很 general，具体有很多变数。。。。

2 年多

按照过去的规律，加息的初期阶段，股市房市都是涨的，难点是，加息后何时不是初期阶段？上一次加息，一直加了三年，股市房市照样涨个

不停，一直到2020年病毒，减息，股市房市只跌了几个月，很快又大涨，现在是继续上个加息周期还是，重新开始新的加息周期？

2 年多

还有就是房子会有一个很长的平静期，然后就爆发了。。。现在就看

工资这块了。。工资不上去房价能持续上涨吗？

这次是疯涨，我这里东部几十年没看到过这种局势

2 年多

三年？没有吧

2 年多

股市涨吗？

2 年多

17 18 19？记得老床上来后加息。

2 年多

涨，除了18年底跌了点，19年一月又开始大涨。在上个周期，2003年到2007年，加息，股市也是涨，再早不知道了，但很多文章都说

加息初期都是涨。

柠檬椰子汁

2 年多

see here

2 年多

现在是跌的

2 年多

看了大家的回复，就是还要升，该干吗干吗？

2 年多

什么还要升？利率，房市，还是股市？

2 年多

我做房地产30年了，开始的10年本来是专职炒股的，这30年，99-01，08-11，

2 年多

每次股市 crashed, 房地产也会 crash within that following year

2 年多

所以 don't fight wth the Fed是对的

2 年多

其实我本来有超过1000个门的，2017-2018我也是估计市场有crash的可能

2 年多

猴哥也是有这样想法，所以那几年我的 portfolio 卖了三分之一，努力的 de-leverage, stress test

2 年多

stress test was to survive on only 40% occupancy

2 年多

20年 March market mini crash, 政府大量印钱，我又大量买入

2 年多

可惜一些卖了的，今天已经是3x

2 年多

我真是太穷了

2 年多

你你你再这样在穷人面前哭穷，我。我。我。。。。就打你PG了。。太可恨了。

2 年多

九爷做到这个规模，已经是身不由己。肩上的责任，对社区的，对公司的，对家庭的。。。不是想退就能退的。

2 年多

现在股市估值很高，这是不同于以往的情形

2 年多

利率要生，其他要跌的意思

2 年多

富人哭穷挺好的呀，搞得俺这真穷人立马觉得不怎么穷了。Lol.

2 年多

切。没看出来？我就是想趁机占大佬便宜！

2 年多

除了要提高利率还要改善balance sheet。理论上他们就是要给股市房市打疫苗扎扎泡沫，不能扎太狠坏经济，又不能不管。所以股

新冠美国放水太多。MB太多。很多人不上班导致缺劳力，工资就上升。供应链不好导致通胀。但实际GDP增长率和生产并不高。股市房市跌10%或者不停徘徊几年等总体经济实体跟上

现在主要是全世界挣钱的那几个超级大企业资金力太强了，感觉像IT泡沫那段

2 年多

利率和房市，股市都说是起起伏伏