总结一下我的TF(狭义)经历。。。

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borisg
楼主 (文学城)

总结一下我的TF(狭义)经历。。。

十年磨一剑。。(不对,磨的分明是粪叉。。),经历过各种局面。大体上数一下。

房子1:

这是买的第一个房子,啥也不懂。接过手来有一边堵了。找了个老黑,付他75领着到HD去租电动蛇再花50。通了以后管了10年。。。这才知道这世界上还有蛇这东西。。。

后来又堵了一次,是房客扔卫生巾。。

房子2:

这是买的第二个房子。这个房子地下室水泥地板下面的管道是Y字形的,Y的底通大街,在大街那面的墙下面管道有个向下的TRAP。这一带很多老房子有这个东西,其实没啥好处,容易堵。因为这个TRAP通了大概3次。那时候黑人已经找不到了,再没见过,大概OD嗝屁了,换了我长期用的伙计,每次跑HD租一个一小时解决。

又过几年麻烦的事发生在Y的右上角,有个洗衣服的池子下水和厨房管子TIE在一起。这个斜的管子在地下烂了,砸开水泥挖出来,接上几尺新的,再重新做。几小时的事。。。从此再无是非。。

房子3:

把厨房旁边的一个储藏件改成个洗手间,做了个下水连到洗衣的池子下面的管子,还加了个CLEANOUT。某天堵了,管子里聚集了巨大压力,澎的一声CLEANOUT的塞子顶开了粪发涂墙。。。

我以前写过这个故事,这房子的管子好比北京城的河流。。西边是海淀(洗衣池子),东面是雍和宫护城河,南面通大街是永定门,这些聚成一点,就是中南海。。。

中南海上面是暖气炉子。。。

要修得先把暖气拆了挪一边,砸水泥,换管子,做地面,再装炉子。。。。

三个人一整天。

从此无事。

房子4,类似,这次京密引水渠塌了。。这个省事,两个人半天了事。还好不需要挖到中南海,因为中南海上面是烟囱。。

另外还有房客扔TAMPON进去需要用蛇。。

房子6,有房客用从公家偷来的硬纸擦某部,堵过不只一次。用蛇通了还得铲满地黄金。。

房子7,这个下水管通街的地方比较古怪。在地下室水泥下穿到临街的墙,然后向上走,也就是通街的部分是比地下室内的高一尺,拐两个弯。这部分坏了,需要拆一部分石头墙做这个拐弯再把两端箍起来。

房子8,买来以后发现一个马桶不通,拆了用蛇通,把钢索打断了。。。

原来这家找了个鸟人做装修,做完了把碎瓦片扔进去了。。。

还有类似房子2的,那个TRAP堵过几次,不过那时候我已经有一个大蛇了不必去租了。

房子9,是4跟7的组合,那个拐弯在石头墙里,足有一米深的墙挖进去三个人挖了一天。砸地板比较容易,拆开了换管子做两个新的CLEANOUT。从此无事。。

房子10,这个麻烦最大,因为通街的管子烂了是在8尺深的地下。。。

第一次租了个挖掘机挖开换了10尺管子当天填上,管了五六年。然后又发作了。这回那伙计已经不跟我干了,不会开挖掘机,找两个儿子爷仨挖了半天挖到八尺下面傻眼了,发现是在街面下面那部分堵了。。。

这个自己没法做了,总不能自己动手挖马路吧。。找人来花了两千多把马路下面掏空换了新的。。。。

还有啥小的想不起来了。。

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hobo-hobo
惊心动魄
新手地主刚上路
波大可以出书,好几集的那种
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tallcuterich
你这是真掏粪啊
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Lee5588
赞????!本人只能打扫卫生。自叹不如。哈哈
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daloon
名副其实的TF
大年
赞狭义,波大V5, 堪比救火队员
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lovecat08
头痛
九月思乡
波大正职真的是教授?这也太能屈能伸了
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DD2020
你咋老是碰到这种粪事啊!
落花起作回风舞
佩服得五体投地
品酒
您是铁人
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ljty1
我天,也就是波大,任何一个给我我就翘掉了
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Oona
完全可以自己建房子了。
可口可言
波大是教授与handyman二合一的完美化身,外加这实干第一线的热情似火,多年如一日,不服不行!
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wait..
波大您可以开个plumber公司了,啥情况都让您见识过了
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wxc9807
太厉害了

这些都不是简单通就解决问题的,都是难得经验, 写的诙谐. 水管堵了头痛,也遇到过房2情况,请人通了好几回Trap,跟房客急,房客给冤枉了,最后也是挖重做. 粪发涂墙, handy曾有一次cut地下室堵的sewer pipe,喷一身,告诉我洗了澡还有味,我听了都想呕...

山水美之间
在想怎么先找到哪里破了 然后才能修啊
米汤
个人副业管两三个其实可以了,下面应该升级做公寓和做开发

单位时间回报如果是线性的就不能scale up

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gqc
租客乱扔东西堵了下水道该要出修理费吗
水里的鱼
这是真的TF啊!
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minioh
太能干了。有这本事TF非你莫属。:)
墨西哥
又一牛人,大大大的佩服。
老远
最后那个,不是应该是city的事了吗?另外我一直疑惑,蛇断到管子里了可咋整?
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karenkn
太可怕了, 尤其女租客丢tampon卫生巾什么的,不该是租客自己负责吗?
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Yu-Yuan17
看来掏粪太操心了。
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6ba6
波大的经验真是开眼,值得房东学习!